Expert en rénovation énergétique à Authon-Du-Perche (Eure-Et-Loir). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Authon-Du-Perche (Eure-Et-Loir). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
292
kWh/m²/an moy.
152
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 152 batiments diagnostiques a Authon-du-Perche, 38 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Authon-du-Perche affiche un prix moyen de 1070 EUR/m2 sur 322 transactions recentes. Ce prix reste 38% inferieur a la moyenne departementale (1720 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Authon-du-Perche compte 1 479 batiments recenses dont 152 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 38 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Eure-et-Loir (22.0%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 292 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Authon-du-Perche se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2538 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 771 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1145 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Authon-du-Perche est de 1070 EUR/m2 base sur 322 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 38% en dessous de la moyenne departementale (1720 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 53 a 160 EUR/m2 a Authon-du-Perche. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 300 a 16 000 EUR.
Avec 25.0% de passoires energetiques (38 logements) Authon-du-Perche fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure-et-Loir. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Authon-du-Perche (prix median 1070 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 160 et 268 EUR/m2 soit 12 800 a 21 440 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Authon-du-Perche sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Authon-du-Perche (Eure-et-Loir) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Authon-du-Perche, 25.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure-et-Loir • Intervention prioritaire
Population
1 482
Code postal
28330
Code INSEE
28018
Département
28
292 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25% de passoires énergétiques, Authon-du-Perche a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
152 bâtiments diagnostiqués à Authon-du-Perche. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Authon-du-Perche.
Intervention rapide pour les 1 482 habitants de Authon-du-Perche et communes voisines du Eure-et-Loir.
Zone H1 (11.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 070 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Authon-du-Perche : 292 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 32 jours de gel/an à Authon-du-Perche
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Authon-du-Perche
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.5°C de moyenne à Authon-du-Perche
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.1 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 292 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 096 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 070 €/m² à Authon-du-Perche)
Authon-du-Perche (zone H1) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 36°C, 2 DJU froid, 2 538 DJU chaud, 771 mm de précipitations/an, 1 145 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 4 jours de neige, 32 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25% de passoires énergétiques, Authon-du-Perche est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 152 bâtiments diagnostiqués à Authon-du-Perche. la classe E domine avec 40% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 65% du parc en classes E à G, soit 99 logements à rénover.
15 logements classés G à Authon-du-Perche concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
23 logements classés F à Authon-du-Perche devront être rénovés d’ici 2028.
61 logements E à Authon-du-Perche seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Authon-du-Perche.
292 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Authon-du-Perche.
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25% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Authon-du-Perche
152 DPE
152 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Authon-du-Perche : Consommation moyenne de 292 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25% de passoires F-G, prix moyen 1 070 €/m², 1 482 habitants.
Profil énergétique local
152 diagnostics analysés
292 kWhEP/m²
182 kWhEF/m²
25,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 051 €
Moyenne locale : 1 050 €
89 493 €
Mutations : 426
-368 € / m²
Env. -36 825 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -35%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 051 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-334 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
59 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 518 DJU | 2 401 DJU | 2 462 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 80 % | 81 % | 77 % |