Expert en rénovation énergétique à Aunay-Sous-Crecy (Eure-Et-Loir). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Aunay-Sous-Crecy (Eure-Et-Loir). Consommation locale de 232 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
232
kWh/m²/an moy.
417
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 34 batiments diagnostiques a Aunay-sous-Crécy, 4 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (22.0%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Aunay-sous-Crécy affiche un prix moyen de 1628 EUR/m2 sur 82 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1720 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Aunay-sous-Crécy compte 417 batiments recenses dont 34 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (22.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Eure-et-Loir. Avec une consommation moyenne de 231 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Aunay-sous-Crécy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2418 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 602 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1031 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Aunay-sous-Crécy est de 1628 EUR/m2 base sur 82 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure-et-Loir (1720 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 81 a 244 EUR/m2 a Aunay-sous-Crécy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 100 a 24 400 EUR.
A Aunay-sous-Crécy 11.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 4 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Aunay-sous-Crécy (prix median 1628 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 244 et 407 EUR/m2 soit 19 520 a 32 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Aunay-sous-Crécy (Eure-et-Loir) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Eure-et-Loir, 22.0% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure-et-Loir • Intervention prioritaire
Population
659
Code postal
28500
Code INSEE
28014
Département
28
232 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Aunay-sous-Crécy.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Aunay-sous-Crécy avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Aunay-sous-Crécy (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 658 habitants de Aunay-sous-Crécy et communes voisines du Eure-et-Loir.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Aunay-sous-Crécy.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Aunay-sous-Crécy : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Aunay-sous-Crécy : 232 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Aunay-sous-Crécy, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Aunay-sous-Crécy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 232 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Aunay-sous-Crécy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 232 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 628 €/m² à Aunay-sous-Crécy)
Aunay-sous-Crécy (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 418 DJU chaud, 602 mm de précipitations/an, 1 031 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 2 jours de neige, 26 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Aunay-sous-Crécy.
Sur les 34 bâtiments diagnostiqués à Aunay-sous-Crécy. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 14 logements à rénover.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
4 logements classés F à Aunay-sous-Crécy devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Aunay-sous-Crécy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Aunay-sous-Crécy.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Eure-et-Loir
34 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Aunay-sous-Crécy : Consommation moyenne de 232 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.8% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 628 €/m², 658 habitants.
Profil énergétique local
34 diagnostics analysés
232 kWhEP/m²
150 kWhEF/m²
21,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 610 €
Moyenne locale : 1 609 €
139 841 €
Mutations : 92
-905 € / m²
Env. -90 545 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -56%.
59 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 403 DJU | 2 401 DJU | 2 422 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 80 % | 81 % | 77 % |