Expert en rénovation énergétique à Dannemois (Essonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Dannemois (Essonne). Avec 26.7% de passoires énergétiques, Dannemois présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
268
kWh/m²/an moy.
60
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 60 batiments diagnostiques a Dannemois, 16 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.4%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Dannemois affiche un prix moyen de 2916 EUR/m2 sur 146 transactions recentes. Ce prix reste 14% inferieur a la moyenne departementale (3380 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Dannemois compte 662 batiments recenses dont 60 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Essonne (18.4%) ce qui place Dannemois parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Dannemois est considerable. La consommation moyenne de 268 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Dannemois se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2341 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 769 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1100 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Dannemois est de 2916 EUR/m2 base sur 146 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Essonne (3380 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 145 a 437 EUR/m2 a Dannemois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 500 a 43 700 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 90 lots d'habitation, Dannemois presente un parc collectif significatif. Avec 15 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (26.7%), environ 24 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 26.7% de passoires energetiques (16 logements) Dannemois fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Essonne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Dannemois (prix median 2916 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 437 et 729 EUR/m2 soit 34 960 a 58 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Dannemois (Essonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Dannemois, 26.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Essonne • Intervention prioritaire
Population
854
Code postal
91490
Code INSEE
91195
Département
91
268 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.7% de passoires énergétiques, Dannemois a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
60 bâtiments diagnostiqués à Dannemois. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Dannemois (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 854 habitants de Dannemois et communes voisines du Essonne.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Dannemois.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Dannemois : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Dannemois : 268 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Dannemois, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Dannemois — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 268 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Dannemois — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 268 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 916 €/m² à Dannemois)
Dannemois (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 341 DJU chaud, 769 mm de précipitations/an, 1 100 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 27 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.7% de passoires énergétiques, Dannemois est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 60 bâtiments diagnostiqués à Dannemois. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (28%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 34 logements à rénover.
6 logements classés G à Dannemois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Dannemois devront être rénovés d’ici 2028.
18 logements E à Dannemois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 916 €/m² à Dannemois, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
26.7% de passoires à Dannemois — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 26.7% de passoires à Dannemois.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
26.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Dannemois
60 DPE
60 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Dannemois : Consommation moyenne de 268 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.7% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 2 916 €/m², 854 habitants.
Profil énergétique local
60 diagnostics analysés
268 kWhEP/m²
214 kWhEF/m²
39,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 915 €
Moyenne locale : 2 916 €
318 911 €
Mutations : 191
-229 € / m²
Env. -22 899 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -8%.
2 279 DJU
Besoin chauffage annuel
2,8 m/s
79% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,04 kWh/m²/j | 2,93 kWh/m²/j | 2,96 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 58 % | 56 % | 56 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 279 DJU | 2 266 DJU | 2 287 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 80 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).