Expert en rénovation énergétique à Authon-La-Plaine (Essonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Authon-La-Plaine (Essonne). Consommation locale de 257 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
257
kWh/m²/an moy.
245
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 40 batiments diagnostiques a Authon-la-Plaine, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Authon-la-Plaine affiche un prix moyen de 2180 EUR/m2 sur 56 transactions recentes. Ce prix reste 36% inferieur a la moyenne departementale (3380 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Authon-la-Plaine compte 245 batiments recenses dont 40 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Essonne (18.4%) ce qui place Authon-la-Plaine parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 256 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Authon-la-Plaine se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2403 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 709 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1033 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Authon-la-Plaine est de 2180 EUR/m2 base sur 56 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 36% en dessous de la moyenne departementale (3380 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 109 a 327 EUR/m2 a Authon-la-Plaine. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 900 a 32 700 EUR.
Avec 22.5% de passoires energetiques (9 logements) Authon-la-Plaine fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Essonne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Authon-la-Plaine (prix median 2180 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 327 et 545 EUR/m2 soit 26 160 a 43 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Authon-la-Plaine (Essonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Authon-la-Plaine, 22.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Essonne • Intervention prioritaire
Population
371
Code postal
91410
Code INSEE
91035
Département
91
257 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.5% de passoires énergétiques, Authon-la-Plaine a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Authon-la-Plaine avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Authon-la-Plaine (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 371 habitants de Authon-la-Plaine et communes voisines du Essonne.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Authon-la-Plaine.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 180 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Authon-la-Plaine : 257 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Authon-la-Plaine, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Authon-la-Plaine — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 257 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Authon-la-Plaine — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 257 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 180 €/m² à Authon-la-Plaine)
Authon-la-Plaine (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 403 DJU chaud, 709 mm de précipitations/an, 1 033 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 2 jours de neige, 28 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.5% de passoires énergétiques, Authon-la-Plaine est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 40 bâtiments diagnostiqués à Authon-la-Plaine. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe E (18%). Répartition typée : 8% en A-B, 53% en C-D, 40% en E-G.
4 logements classés G à Authon-la-Plaine concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Authon-la-Plaine devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Authon-la-Plaine seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Authon-la-Plaine.
257 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
257 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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22.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Essonne
40 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Authon-la-Plaine : Consommation moyenne de 257 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.5% de passoires F-G, prix moyen 2 180 €/m², 371 habitants.
Profil énergétique local
40 diagnostics analysés
257 kWhEP/m²
155 kWhEF/m²
21,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 180 €
Moyenne locale : 2 180 €
218 696 €
Mutations : 69
1 445 € / m²
Env. 144 526 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 66%.
2 386 DJU
Besoin chauffage annuel
3,1 m/s
80% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 2,95 kWh/m²/j | 2,93 kWh/m²/j | 2,93 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 57 % | 56 % | 56 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 386 DJU | 2 266 DJU | 2 338 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 80 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).