Expert en rénovation énergétique à Vercoiran (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vercoiran (Drome). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
326
kWh/m²/an moy.
217
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Vercoiran affiche un prix moyen de 3077 EUR/m2 sur 20 transactions recentes. Ce prix est 46% superieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Vercoiran est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC et 2734 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 56 jours de gel par an, 6 jours de neige, 15 jours de canicule (>30 degC), 1675 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vercoiran compte 217 batiments recenses dont 10 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 40.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Drôme (13.0%) ce qui place Vercoiran parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Vercoiran est considerable. La consommation moyenne de 325 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Vercoiran se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2734 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 56 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 848 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1675 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Vercoiran est de 3077 EUR/m2 base sur 20 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 46% au-dessus de la moyenne departementale (2104 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 153 a 461 EUR/m2 a Vercoiran. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 300 a 46 100 EUR.
Les proprietaires de Vercoiran (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vercoiran (prix median 3077 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 462 et 769 EUR/m2 soit 36 960 a 61 520 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Vercoiran sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Vercoiran (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
326 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Vercoiran.
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Audit gratuit à Vercoiran
Aides renforcées disponibles
Drôme • Intervention prioritaire
Population
134
Code postal
26170
Avec 40% de passoires énergétiques, Vercoiran a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Vercoiran avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Vercoiran : 326 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 56 jours de gel/an à Vercoiran
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Vercoiran
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Vercoiran.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
10 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
26370
Département
26
326 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Vercoiran.
Intervention rapide pour les 134 habitants de Vercoiran et communes voisines du Drôme.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 3 077 €/m², la rénovation valorise votre bien.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Vercoiran
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 69% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.2 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 326 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 708 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 077 €/m² à Vercoiran)
Vercoiran (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 734 DJU chaud, 848 mm de précipitations/an, 1 675 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 6 jours de neige, 56 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 3 077 €/m² à Vercoiran, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Climat froid
Expertise
Drôme
Profil énergétique local
10 diagnostics analysés
326 kWhEP/m²
261 kWhEF/m²
15 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 077 €
Moyenne locale : 3 077 €
284 718 €
Mutations : 23
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
78 % |
85 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 696 DJU | 2 526 DJU | 2 627 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 71 % | 69 % | 77 % |