Expert en rénovation énergétique à Sederon (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sederon (Drome). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
389
kWh/m²/an moy.
473
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Séderon affiche un prix moyen de 1365 EUR/m2 sur 49 transactions recentes. Ce prix reste 35% inferieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Séderon est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 9.9 degC et 3128 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 63 jours de gel par an, 19 jours de neige, 1616 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Séderon compte 473 batiments recenses dont 25 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Drôme (13.0%) ce qui place Séderon parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Séderon est considerable. La consommation moyenne de 389 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Séderon se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.9 degC. La commune enregistre 3128 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 63 jours de gel, 994 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1616 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Séderon est de 1365 EUR/m2 base sur 49 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 35% en dessous de la moyenne departementale (2104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 68 a 204 EUR/m2 a Séderon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 800 a 20 400 EUR.
Les proprietaires de Séderon (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Séderon (prix median 1365 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 205 et 341 EUR/m2 soit 16 400 a 27 280 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Séderon sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Séderon (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
389 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Séderon.
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Audit gratuit à Séderon
Aides renforcées disponibles
Drôme • Intervention prioritaire
Population
236
Code postal
26560
Avec 32% de passoires énergétiques, Séderon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Séderon avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Séderon : 389 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.9°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Séderon
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Séderon.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
25 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
26340
Département
26
Conso. actuelle 389 kWh/m²/an — objectif < 150
Climat rigoureux (9.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Séderon.
Intervention rapide pour les 236 habitants de Séderon et communes voisines du Drôme.
Zone H1 (9.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Séderon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.9°C de moyenne à Séderon
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 68% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.2 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 389 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 842 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 365 €/m² à Séderon)
Séderon (zone H1) : température annuelle 9.9°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 32°C, 3 128 DJU chaud, 994 mm de précipitations/an, 1 616 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 19 jours de neige, 63 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Séderon.
Climat froid
Expertise
Drôme
Marché immobilier
1 341 €
Moyenne locale : 1 341 €
129 974 €
Mutations : 81
3 636 € / m²
Env. 363 574 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 271%.
Profil énergétique local
25 diagnostics analysés
389 kWhEP/m²
244 kWhEF/m²
27,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
78 % |
85 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 926 DJU | 2 526 DJU | 2 627 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 71 % | 69 % | 77 % |