Expert en rénovation énergétique à Saint-Gervais-Sur-Roubion (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Gervais-Sur-Roubion (Drome). Consommation locale de 202 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
202
kWh/m²/an moy.
73
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 73 batiments diagnostiques a Saint-Gervais-sur-Roubion, 10 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Gervais-sur-Roubion affiche un prix moyen de 2027 EUR/m2 sur 132 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Saint-Gervais-sur-Roubion (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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202 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Saint-Gervais-sur-Roubion
Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Gervais-sur-Roubion compte 777 batiments recenses dont 73 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Drôme (13.0%). Avec une consommation moyenne de 201 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Gervais-sur-Roubion se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1941 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 39 jours de canicule (>30 degC), 827 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1584 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Gervais-sur-Roubion est de 2027 EUR/m2 base sur 132 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 101 a 304 EUR/m2 a Saint-Gervais-sur-Roubion. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 100 a 30 400 EUR.
Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 37 lots d'habitation, Saint-Gervais-sur-Roubion presente un parc collectif significatif. Avec 5 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
1 088
Code postal
26160
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Gervais-sur-Roubion.
73 bâtiments diagnostiqués à Saint-Gervais-sur-Roubion. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Gervais-sur-Roubion : 202 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 29 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 29 DJU froid à Saint-Gervais-sur-Roubion, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Gervais-sur-Roubion.
Sur les 73 bâtiments diagnostiqués à Saint-Gervais-sur-Roubion. la classe C domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (23%). Répartition typée : 16% en A-B, 52% en C-D, 32% en E-G.
3 logements classés G à Saint-Gervais-sur-Roubion concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Saint-Gervais-sur-Roubion devront être rénovés d’ici 2028.
73 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Gervais-sur-Roubion : Consommation moyenne de 202 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.7% de passoires F-G, 7 copropriétés recensées, prix moyen 2 027 €/m², 1 088 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
A Saint-Gervais-sur-Roubion 13.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 10 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Gervais-sur-Roubion (prix median 2027 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 304 et 507 EUR/m2 soit 24 320 a 40 560 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
26305
Département
26
202 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Gervais-sur-Roubion (14.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 088 habitants de Saint-Gervais-sur-Roubion et communes voisines du Drôme.
14.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Gervais-sur-Roubion.
Accompagnement pour les 7 copropriétés de Saint-Gervais-sur-Roubion : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 14.3°C à Saint-Gervais-sur-Roubion — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 202 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Saint-Gervais-sur-Roubion — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 202 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 016 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 027 €/m² à Saint-Gervais-sur-Roubion)
Saint-Gervais-sur-Roubion (zone H2) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 40°C, 29 DJU froid, 1 941 DJU chaud, 827 mm de précipitations/an, 1 584 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 15 jours de gel, 39 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
13 logements E à Saint-Gervais-sur-Roubion seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Gervais-sur-Roubion.
Tempéré
À Saint-Gervais-sur-Roubion
73 DPE
Profil énergétique local
73 diagnostics analysés
201 kWhEP/m²
133 kWhEF/m²
21,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 026 €
Moyenne locale : 2 027 €
251 511 €
Mutations : 167
646 € / m²
Env. 64 631 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 32%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 026 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (691 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
78 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 069 DJU | 2 526 DJU | 1 903 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 71 % | 70 % | 77 % |