Expert en rénovation énergétique à Montsegur-Sur-Lauzon (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Montsegur-Sur-Lauzon (Drome). Consommation locale de 215 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
215
kWh/m²/an moy.
76
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Montségur-sur-Lauzon affiche un prix moyen de 2362 EUR/m2 sur 150 transactions recentes. Ce prix est 12% superieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Montségur-sur-Lauzon est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 15.0 degC et 1802 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 51 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1597 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1802 DJU) et risque de surchauffe estivale (51 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Montségur-sur-Lauzon compte 955 batiments recenses dont 76 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Drôme. Avec une consommation moyenne de 215 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Montségur-sur-Lauzon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 15.0 degC. La commune enregistre 1802 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 51 jours de canicule (>30 degC), 661 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1597 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Montségur-sur-Lauzon est de 2362 EUR/m2 base sur 150 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 118 a 354 EUR/m2 a Montségur-sur-Lauzon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 800 a 35 400 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 78 lots d'habitation, Montségur-sur-Lauzon presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 16 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Montségur-sur-Lauzon (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montségur-sur-Lauzon (prix median 2362 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 354 et 590 EUR/m2 soit 28 320 a 47 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Montségur-sur-Lauzon (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
1 371
Code postal
26130
Code INSEE
26211
Département
26
215 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Montségur-sur-Lauzon.
76 bâtiments diagnostiqués à Montségur-sur-Lauzon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Montségur-sur-Lauzon (15°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 371 habitants de Montségur-sur-Lauzon et communes voisines du Drôme.
15°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Montségur-sur-Lauzon.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Montségur-sur-Lauzon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Montségur-sur-Lauzon : 215 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15°C de temp. annuelle, 45 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 45 DJU froid à Montségur-sur-Lauzon, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 15°C à Montségur-sur-Lauzon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 215 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Montségur-sur-Lauzon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 215 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 250 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 362 €/m² à Montségur-sur-Lauzon)
Montségur-sur-Lauzon (zone H2) : température annuelle 15°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 40°C, 45 DJU froid, 1 802 DJU chaud, 661 mm de précipitations/an, 1 597 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 14 jours de gel, 51 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Montségur-sur-Lauzon.
Sur les 76 bâtiments diagnostiqués à Montségur-sur-Lauzon. la classe C domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (29%). Répartition typée : 7% en A-B, 61% en C-D, 33% en E-G.
1 logements classés G à Montségur-sur-Lauzon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Montségur-sur-Lauzon devront être rénovés d’ici 2028.
18 logements E à Montségur-sur-Lauzon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Montségur-sur-Lauzon.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Montségur-sur-Lauzon
76 DPE
76 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Montségur-sur-Lauzon : Consommation moyenne de 215 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.2% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 2 362 €/m², 1 371 habitants.
Marché immobilier
2 348 €
Moyenne locale : 2 347 €
293 504 €
Mutations : 218
4 116 € / m²
Env. 411 569 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 175%.
Profil énergétique local
76 diagnostics analysés
215 kWhEP/m²
121 kWhEF/m²
15,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
78 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 879 DJU | 2 526 DJU | 1 903 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 71 % | 68 % | 77 % |