Expert en rénovation énergétique à Montreal-Les-Sources (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Montreal-Les-Sources (Drome). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
388
kWh/m²/an moy.
98
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Montréal-les-Sources affiche un prix moyen de 2726 EUR/m2 sur 12 transactions recentes. Ce prix est 30% superieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Montréal-les-Sources est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC et 2545 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 49 jours de gel par an, 21 jours de canicule (>30 degC), 1665 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Montréal-les-Sources se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2545 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 49 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 819 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1665 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Montréal-les-Sources est de 2726 EUR/m2 base sur 12 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 30% au-dessus de la moyenne departementale (2104 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 136 a 408 EUR/m2 a Montréal-les-Sources. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 600 a 40 800 EUR.
Les proprietaires de Montréal-les-Sources (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montréal-les-Sources (prix median 2726 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 409 et 682 EUR/m2 soit 32 720 a 54 560 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Montréal-les-Sources sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Montréal-les-Sources (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
388 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Montréal-les-Sources.
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Audit gratuit à Montréal-les-Sources
Aides renforcées disponibles
Drôme • Intervention prioritaire
Population
25
Code postal
26510
Avec 66.7% de passoires énergétiques, Montréal-les-Sources a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Montréal-les-Sources avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Montréal-les-Sources : 388 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 49 jours de gel/an à Montréal-les-Sources
35–65 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Montréal-les-Sources.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
3 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
26209
Département
26
Conso. actuelle 388 kWh/m²/an — objectif < 150
Climat rigoureux (11.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Montréal-les-Sources.
Intervention rapide pour les 25 habitants de Montréal-les-Sources et communes voisines du Drôme.
Zone H1 (11.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 726 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Montréal-les-Sources
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.9°C de moyenne à Montréal-les-Sources
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 68% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.3 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 388 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 824 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 726 €/m² à Montréal-les-Sources)
Montréal-les-Sources (zone H1) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 2 DJU froid, 2 545 DJU chaud, 819 mm de précipitations/an, 1 665 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 4 jours de neige, 49 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 726 €/m² à Montréal-les-Sources, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Climat froid
Expertise
Drôme
Profil énergétique local
3 diagnostics analysés
388 kWhEP/m²
241 kWhEF/m²
11,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 726 €
Moyenne locale : 2 726 €
192 712 €
Mutations : 14
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 504 DJU
Besoin chauffage annuel
2,3 m/s
68% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,62 kWh/m²/j | 4,22 kWh/m²/j | 4,59 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 85 % | 78 % | 85 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 504 DJU | 2 526 DJU | 2 627 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 71 % | 69 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).