Expert en rénovation énergétique à Montbrun-Les-Bains (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Montbrun-Les-Bains (Drome). Avec 41.7% de passoires énergétiques, Montbrun-Les-Bains présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
356
kWh/m²/an moy.
600
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 36 batiments diagnostiques a Montbrun-les-Bains, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.0%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Montbrun-les-Bains affiche un prix moyen de 2371 EUR/m2 sur 77 transactions recentes. Ce prix est 13% superieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Montbrun-les-Bains compte 600 batiments recenses dont 36 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 41.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Drôme (13.0%) ce qui place Montbrun-les-Bains parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Montbrun-les-Bains est considerable. La consommation moyenne de 355 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Montbrun-les-Bains se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.0 degC. La commune enregistre 3071 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 58 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 919 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1707 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Montbrun-les-Bains est de 2371 EUR/m2 base sur 77 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 118 a 355 EUR/m2 a Montbrun-les-Bains. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 800 a 35 500 EUR.
Avec 41.7% de passoires energetiques (15 logements) Montbrun-les-Bains fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Drôme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montbrun-les-Bains (prix median 2371 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 356 et 593 EUR/m2 soit 28 480 a 47 440 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Montbrun-les-Bains sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Montbrun-les-Bains (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Montbrun-les-Bains, 41.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
444
Code postal
26570
Code INSEE
26193
Département
26
Conso. actuelle 356 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 41.7% de passoires énergétiques, Montbrun-les-Bains a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Montbrun-les-Bains avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Montbrun-les-Bains.
Intervention rapide pour les 444 habitants de Montbrun-les-Bains et communes voisines du Drôme.
Zone H1 (10°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Montbrun-les-Bains : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Montbrun-les-Bains : 356 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Montbrun-les-Bains
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10°C de moyenne à Montbrun-les-Bains
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 69% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.1 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 356 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 248 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 371 €/m² à Montbrun-les-Bains)
Montbrun-les-Bains (zone H1) : température annuelle 10°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 34°C, 3 071 DJU chaud, 919 mm de précipitations/an, 1 707 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 18 jours de neige, 58 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 41.7% de passoires énergétiques, Montbrun-les-Bains est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Montbrun-les-Bains. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe G (25%). Attention : 75% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
9 logements classés G à Montbrun-les-Bains concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Montbrun-les-Bains devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Montbrun-les-Bains seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Montbrun-les-Bains.
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41.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Drôme
36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Montbrun-les-Bains : Consommation moyenne de 356 kWh/m²/an — parc très énergivore, 41.7% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 2 371 €/m², 444 habitants.
Profil énergétique local
36 diagnostics analysés
356 kWhEP/m²
218 kWhEF/m²
30,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 342 €
Moyenne locale : 2 341 €
247 013 €
Mutations : 190
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
78 % |
85 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 774 DJU | 2 526 DJU | 2 627 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 71 % | 69 % | 77 % |