Expert en rénovation énergétique à Montauban-Sur-L-Ouveze (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Montauban-Sur-L-Ouveze (Drome). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
385
kWh/m²/an moy.
217
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Montauban-sur-l'Ouvèze affiche un prix moyen de 2098 EUR/m2 sur 24 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Montauban-sur-l'Ouvèze est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 10.3 degC et 2978 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 64 jours de gel par an, 11 jours de neige, 10 jours de canicule (>30 degC), 1691 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Montauban-sur-l'Ouvèze se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.3 degC. La commune enregistre 2978 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 64 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 889 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1691 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Montauban-sur-l'Ouvèze est de 2098 EUR/m2 base sur 24 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 104 a 314 EUR/m2 a Montauban-sur-l'Ouvèze. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 400 a 31 400 EUR.
Les proprietaires de Montauban-sur-l'Ouvèze (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montauban-sur-l'Ouvèze (prix median 2098 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 315 et 524 EUR/m2 soit 25 200 a 41 920 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Montauban-sur-l'Ouvèze sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Montauban-sur-l'Ouvèze (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
385 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Montauban-sur-l'Ouvèze.
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Aides renforcées disponibles
Drôme • Intervention prioritaire
Population
117
Code postal
26170
Avec 44.4% de passoires énergétiques, Montauban-sur-l'Ouvèze a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Montauban-sur-l'Ouvèze avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Montauban-sur-l'Ouvèze : 385 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.3°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Montauban-sur-l'Ouvèze
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Montauban-sur-l'Ouvèze.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
9 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
26189
Département
26
Conso. actuelle 385 kWh/m²/an — objectif < 150
Climat rigoureux (10.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Montauban-sur-l'Ouvèze.
Intervention rapide pour les 117 habitants de Montauban-sur-l'Ouvèze et communes voisines du Drôme.
Zone H1 (10.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 098 €/m², la rénovation valorise votre bien.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.3°C de moyenne à Montauban-sur-l'Ouvèze
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 69% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.1 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 385 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 770 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 098 €/m² à Montauban-sur-l'Ouvèze)
Montauban-sur-l'Ouvèze (zone H1) : température annuelle 10.3°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 35°C, 2 978 DJU chaud, 889 mm de précipitations/an, 1 691 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 11 jours de neige, 64 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Montauban-sur-l'Ouvèze.
Climat froid
Expertise
Drôme
Marché immobilier
1 943 €
Moyenne locale : 1 943 €
144 356 €
Mutations : 35
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
9 diagnostics analysés
385 kWhEP/m²
231 kWhEF/m²
11,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
78 % |
85 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 905 DJU | 2 526 DJU | 2 627 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 71 % | 69 % | 77 % |