Expert en rénovation énergétique à Mirabel-Aux-Baronnies (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mirabel-Aux-Baronnies (Drome). Consommation locale de 241 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
241
kWh/m²/an moy.
85
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 85 batiments diagnostiques a Mirabel-aux-Baronnies, 16 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.0%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Mirabel-aux-Baronnies affiche un prix moyen de 2642 EUR/m2 sur 217 transactions recentes. Ce prix est 26% superieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Mirabel-aux-Baronnies (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
241 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Mirabel-aux-Baronnies
Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mirabel-aux-Baronnies compte 1 463 batiments recenses dont 85 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Drôme (13.0%) ce qui place Mirabel-aux-Baronnies parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 240 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Mirabel-aux-Baronnies se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1939 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 51 jours de canicule (>30 degC), 708 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1633 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Mirabel-aux-Baronnies est de 2642 EUR/m2 base sur 217 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 26% au-dessus de la moyenne departementale (2104 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 132 a 396 EUR/m2 a Mirabel-aux-Baronnies. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 200 a 39 600 EUR.
Avec 11 coproprietes immatriculees regroupant 66 lots d'habitation, Mirabel-aux-Baronnies presente un parc collectif significatif. Avec 6 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (18.8%), environ 12 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
1 514
Code postal
26110
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Mirabel-aux-Baronnies.
85 bâtiments diagnostiqués à Mirabel-aux-Baronnies. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Mirabel-aux-Baronnies : 241 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 26 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 26 DJU froid à Mirabel-aux-Baronnies, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Mirabel-aux-Baronnies.
Sur les 85 bâtiments diagnostiqués à Mirabel-aux-Baronnies. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe C (22%). Répartition typée : 7% en A-B, 53% en C-D, 40% en E-G.
5 logements classés G à Mirabel-aux-Baronnies concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Mirabel-aux-Baronnies devront être rénovés d’ici 2028.
85 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Mirabel-aux-Baronnies : Consommation moyenne de 241 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.8% de passoires F-G, 11 copropriétés recensées, prix moyen 2 642 €/m², 1 514 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
A Mirabel-aux-Baronnies 18.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 16 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mirabel-aux-Baronnies (prix median 2642 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 396 et 660 EUR/m2 soit 31 680 a 52 800 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
26182
Département
26
241 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Mirabel-aux-Baronnies (14.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 514 habitants de Mirabel-aux-Baronnies et communes voisines du Drôme.
14.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mirabel-aux-Baronnies.
Accompagnement pour les 11 copropriétés de Mirabel-aux-Baronnies : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 14.3°C à Mirabel-aux-Baronnies — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 241 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 67% à Mirabel-aux-Baronnies — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 241 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 642 €/m² à Mirabel-aux-Baronnies)
Mirabel-aux-Baronnies (zone H2) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 26 DJU froid, 1 939 DJU chaud, 708 mm de précipitations/an, 1 633 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 27 jours de gel, 51 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
18 logements E à Mirabel-aux-Baronnies seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 642 €/m² à Mirabel-aux-Baronnies, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Mirabel-aux-Baronnies
85 DPE
Profil énergétique local
85 diagnostics analysés
241 kWhEP/m²
143 kWhEF/m²
17,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 643 €
Moyenne locale : 2 642 €
285 660 €
Mutations : 283
1 514 € / m²
Env. 151 400 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 57%.
78 % |
85 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 909 DJU | 2 526 DJU | 2 627 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 71 % | 69 % | 77 % |