Expert en rénovation énergétique à Crest (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Crest (Drome). Consommation locale de 241 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
241
kWh/m²/an moy.
544
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 544 batiments diagnostiques a Crest, 104 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.0%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Crest affiche un prix moyen de 2061 EUR/m2 sur 787 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Crest compte 126 coproprietes immatriculees totalisant 3 145 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Crest compte 4 005 batiments recenses dont 544 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 104 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Drôme (13.0%) ce qui place Crest parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 241 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Crest se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.4 degC. La commune enregistre 2158 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 26 jours de canicule (>30 degC), 836 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1420 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Crest est de 2061 EUR/m2 base sur 787 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 103 a 309 EUR/m2 a Crest. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 300 a 30 900 EUR.
Avec 126 coproprietes immatriculees regroupant 3 145 lots d'habitation, Crest presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 25 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (19.1%), environ 601 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Crest 19.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 104 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Crest (prix median 2061 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 309 et 515 EUR/m2 soit 24 720 a 41 200 EUR pour un 80 m2. Les 8 712 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Drôme.
A Crest 235 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 31 classes G (interdits depuis 2025), 73 classes F (interdits en 2028), 131 classes E (interdits en 2034). Soit 43% du parc diagnostique de Crest — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Crest (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 126 coproprietes de Crest peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
8 712
Code postal
26400
Code INSEE
26108
Département
26
241 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Crest.
544 bâtiments diagnostiqués à Crest. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Crest (13.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 8 712 habitants de Crest et communes voisines du Drôme.
13.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Crest.
Accompagnement pour les 126 copropriétés de Crest : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Crest : 241 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.4°C de temp. annuelle, 19 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 19 DJU froid à Crest, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.4°C à Crest — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 241 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Crest — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 241 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 061 €/m² à Crest)
Crest (zone H2) : température annuelle 13.4°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 19 DJU froid, 2 158 DJU chaud, 836 mm de précipitations/an, 1 420 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 26 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Crest.
Sur les 544 bâtiments diagnostiqués à Crest. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 235 logements à rénover.
31 logements classés G à Crest concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
73 logements classés F à Crest devront être rénovés d’ici 2028.
131 logements E à Crest seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Crest.
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Audit gratuit à Crest
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Crest
544 DPE
544 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Crest : Consommation moyenne de 241 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.1% de passoires F-G, 126 copropriétés recensées, prix moyen 2 061 €/m², 8 712 habitants.
Profil énergétique local
544 diagnostics analysés
241 kWhEP/m²
163 kWhEF/m²
26,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 053 €
Moyenne locale : 2 053 €
208 745 €
Mutations : 1 750
722 € / m²
Env. 72 221 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 35%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 053 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (724 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
78 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 266 DJU | 2 526 DJU | 2 571 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 71 % | 72 % | 77 % |