Expert en rénovation énergétique à Condorcet (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Condorcet (Drome). Consommation locale de 230 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
230
kWh/m²/an moy.
461
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Condorcet affiche un prix moyen de 2402 EUR/m2 sur 81 transactions recentes. Ce prix est 14% superieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Condorcet est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC et 2180 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 36 jours de gel par an, 37 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1646 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2180 DJU) et risque de surchauffe estivale (37 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Condorcet compte 461 batiments recenses dont 29 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Drôme (13.0%). Avec une consommation moyenne de 229 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Condorcet se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2180 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 37 jours de canicule (>30 degC), 756 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1646 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Condorcet est de 2402 EUR/m2 base sur 81 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 120 a 360 EUR/m2 a Condorcet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 000 a 36 000 EUR.
Les proprietaires de Condorcet (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Condorcet (prix median 2402 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 360 et 600 EUR/m2 soit 28 800 a 48 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Condorcet (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
506
Code postal
26110
Code INSEE
26103
Département
26
230 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Condorcet.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Condorcet avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Condorcet (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 506 habitants de Condorcet et communes voisines du Drôme.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Condorcet.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 402 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Condorcet : 230 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Condorcet, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Condorcet — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 230 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 67% à Condorcet — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 230 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 402 €/m² à Condorcet)
Condorcet (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 11 DJU froid, 2 180 DJU chaud, 756 mm de précipitations/an, 1 646 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 36 jours de gel, 37 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Condorcet.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Condorcet.
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230 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Condorcet
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Drôme
29 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Marché immobilier
2 398 €
Moyenne locale : 2 402 €
292 351 €
Mutations : 100
611 € / m²
Env. 61 066 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 25%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 398 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (633 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
29 diagnostics analysés
230 kWhEP/m²
146 kWhEF/m²
18,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
78 % |
85 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 146 DJU | 2 526 DJU | 2 627 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 71 % | 69 % | 77 % |