Expert en rénovation énergétique à Vieux-Charmont (Doubs). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vieux-Charmont (Doubs). Consommation locale de 240 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
240
kWh/m²/an moy.
172
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 172 batiments diagnostiques a Vieux-Charmont, 39 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Vieux-Charmont affiche un prix moyen de 1458 EUR/m2 sur 260 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (1869 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vieux-Charmont compte 1 210 batiments recenses dont 172 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 39 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Doubs (18.9%) ce qui place Vieux-Charmont parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 240 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Vieux-Charmont se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.1 degC. La commune enregistre 2736 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 54 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 1018 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1141 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Vieux-Charmont est de 1458 EUR/m2 base sur 260 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (1869 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 72 a 218 EUR/m2 a Vieux-Charmont. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 200 a 21 800 EUR.
Avec 21 coproprietes immatriculees regroupant 577 lots d'habitation, Vieux-Charmont presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 27 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (22.7%), environ 131 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 22.7% de passoires energetiques (39 logements) Vieux-Charmont fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Doubs. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vieux-Charmont (prix median 1458 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 219 et 364 EUR/m2 soit 17 520 a 29 120 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Vieux-Charmont sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Vieux-Charmont (Doubs) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 21 coproprietes de Vieux-Charmont peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Vieux-Charmont, 22.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Doubs • Intervention prioritaire
Population
2 829
Code postal
25600
Code INSEE
25614
Département
25
240 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.7% de passoires énergétiques, Vieux-Charmont a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
172 bâtiments diagnostiqués à Vieux-Charmont. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Vieux-Charmont.
Intervention rapide pour les 2 829 habitants de Vieux-Charmont et communes voisines du Doubs.
Zone H1 (11.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 21 copropriétés de Vieux-Charmont : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Vieux-Charmont : 240 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.1°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 54 jours de gel/an à Vieux-Charmont
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Vieux-Charmont
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.1°C de moyenne à Vieux-Charmont
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.5 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 240 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 458 €/m² à Vieux-Charmont)
Vieux-Charmont (zone H1) : température annuelle 11.1°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 736 DJU chaud, 1018 mm de précipitations/an, 1 141 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 7 jours de neige, 54 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.7% de passoires énergétiques, Vieux-Charmont est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 172 bâtiments diagnostiqués à Vieux-Charmont. la classe E domine avec 27% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 85 logements à rénover.
15 logements classés G à Vieux-Charmont concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
24 logements classés F à Vieux-Charmont devront être rénovés d’ici 2028.
46 logements E à Vieux-Charmont seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Vieux-Charmont.
Votre projet commence ici
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Vieux-Charmont.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
22.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Vieux-Charmont
172 DPE
172 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Vieux-Charmont : Consommation moyenne de 240 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.7% de passoires F-G, 21 copropriétés recensées, prix moyen 1 458 €/m², 2 829 habitants.
Marché immobilier
1 462 €
Moyenne locale : 1 458 €
157 256 €
Mutations : 443
655 € / m²
Env. 65 507 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 45%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 462 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (671 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
172 diagnostics analysés
240 kWhEP/m²
207 kWhEF/m²
44,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 771 DJU
Besoin chauffage annuel
2,4 m/s
79% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,25 kWh/m²/j | 3,54 kWh/m²/j | 3,28 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 59 % | 66 % | 60 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 771 DJU | 3 144 DJU | 2 780 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).