Expert en rénovation énergétique à Vercel-Villedieu-Le-Camp (Doubs). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vercel-Villedieu-Le-Camp (Doubs). Consommation locale de 243 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
243
kWh/m²/an moy.
107
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 107 batiments diagnostiques a Vercel-Villedieu-le-Camp, 23 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Vercel-Villedieu-le-Camp affiche un prix moyen de 1770 EUR/m2 sur 162 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1869 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vercel-Villedieu-le-Camp compte 924 batiments recenses dont 107 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 23 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Doubs (18.9%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 242 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Vercel-Villedieu-le-Camp se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.7 degC. La commune enregistre 3161 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 74 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 1408 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1369 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Vercel-Villedieu-le-Camp est de 1770 EUR/m2 base sur 162 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Doubs (1869 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 88 a 265 EUR/m2 a Vercel-Villedieu-le-Camp. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 800 a 26 500 EUR.
Avec 18 coproprietes immatriculees regroupant 174 lots d'habitation, Vercel-Villedieu-le-Camp presente un parc collectif significatif. Avec 10 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (21.5%), environ 37 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 21.5% de passoires energetiques (23 logements) Vercel-Villedieu-le-Camp fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Doubs. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vercel-Villedieu-le-Camp (prix median 1770 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 266 et 442 EUR/m2 soit 21 280 a 35 360 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Vercel-Villedieu-le-Camp sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Vercel-Villedieu-le-Camp (Doubs) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Vercel-Villedieu-le-Camp, 21.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Doubs • Intervention prioritaire
Population
1 732
Code postal
25530
Code INSEE
25601
Département
25
243 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.5% de passoires énergétiques, Vercel-Villedieu-le-Camp a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
107 bâtiments diagnostiqués à Vercel-Villedieu-le-Camp. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (9.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Vercel-Villedieu-le-Camp.
Intervention rapide pour les 1 732 habitants de Vercel-Villedieu-le-Camp et communes voisines du Doubs.
Zone H1 (9.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 18 copropriétés de Vercel-Villedieu-le-Camp : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Vercel-Villedieu-le-Camp : 243 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.7°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 74 jours de gel/an à Vercel-Villedieu-le-Camp
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Vercel-Villedieu-le-Camp
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.7°C de moyenne à Vercel-Villedieu-le-Camp
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.4 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 243 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 770 €/m² à Vercel-Villedieu-le-Camp)
Vercel-Villedieu-le-Camp (zone H1) : température annuelle 9.7°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 34°C, 1 DJU froid, 3 161 DJU chaud, 1408 mm de précipitations/an, 1 369 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 17 jours de neige, 74 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.5% de passoires énergétiques, Vercel-Villedieu-le-Camp est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 107 bâtiments diagnostiqués à Vercel-Villedieu-le-Camp. la classe E domine avec 26% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 51 logements à rénover.
8 logements classés G à Vercel-Villedieu-le-Camp concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Vercel-Villedieu-le-Camp devront être rénovés d’ici 2028.
28 logements E à Vercel-Villedieu-le-Camp seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Vercel-Villedieu-le-Camp.
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21.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Vercel-Villedieu-le-Camp
107 DPE
107 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Vercel-Villedieu-le-Camp : Consommation moyenne de 243 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.5% de passoires F-G, 18 copropriétés recensées, prix moyen 1 770 €/m², 1 732 habitants.
Profil énergétique local
107 diagnostics analysés
243 kWhEP/m²
165 kWhEF/m²
25,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 755 €
Moyenne locale : 1 751 €
189 169 €
Mutations : 258
593 € / m²
Env. 59 345 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 34%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 755 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (678 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
66 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 021 DJU | 3 144 DJU | 3 154 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |