Expert en rénovation énergétique à Thise (Doubs). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Thise (Doubs). Consommation locale de 219 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
219
kWh/m²/an moy.
202
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Thise affiche un prix moyen de 2066 EUR/m2 sur 314 transactions recentes. Ce prix est 11% superieur a la moyenne departementale (1869 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Thise est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC et 2625 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 47 jours de gel par an, 11 jours de canicule (>30 degC), 1248 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1146 mm de precipitations annuelles. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Thise compte 1 631 batiments recenses dont 202 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 20 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (18.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Doubs. Avec une consommation moyenne de 218 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Thise se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2625 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 47 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 1146 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1248 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Thise est de 2066 EUR/m2 base sur 314 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Doubs (1869 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 103 a 309 EUR/m2 a Thise. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 300 a 30 900 EUR.
Avec 13 coproprietes immatriculees regroupant 343 lots d'habitation, Thise presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 26 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Thise (Doubs) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Thise (prix median 2066 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 310 et 516 EUR/m2 soit 24 800 a 41 280 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Thise sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Thise (Doubs) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Doubs, 18.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Doubs • Intervention prioritaire
Population
2 990
Code postal
25000
Code INSEE
25560
Département
25
219 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Thise.
202 bâtiments diagnostiqués à Thise. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Thise.
Intervention rapide pour les 2 990 habitants de Thise et communes voisines du Doubs.
Zone H1 (11.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
Accompagnement pour les 13 copropriétés de Thise : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Thise : 219 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 47 jours de gel/an à Thise
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Thise
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.5°C de moyenne à Thise
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.9 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 219 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 322 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 066 €/m² à Thise)
Thise (zone H1) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 4 DJU froid, 2 625 DJU chaud, 1146 mm de précipitations/an, 1 248 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.9 m/s, 1 jours de neige, 47 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Thise.
Sur les 202 bâtiments diagnostiqués à Thise. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe C (26%). Répartition typée : 2% en A-B, 66% en C-D, 31% en E-G.
10 logements classés G à Thise concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Thise devront être rénovés d’ici 2028.
43 logements E à Thise seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Thise.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Thise
202 DPE
202 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Thise : Consommation moyenne de 219 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.9% de passoires F-G, 13 copropriétés recensées, prix moyen 2 066 €/m², 2 990 habitants.
Profil énergétique local
202 diagnostics analysés
219 kWhEP/m²
167 kWhEF/m²
28,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 068 €
Moyenne locale : 2 066 €
233 186 €
Mutations : 466
169 € / m²
Env. 16 894 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 8%.
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 613 DJU | 3 144 DJU | 2 522 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |