Expert en rénovation énergétique à Rougemont (Doubs). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Rougemont (Doubs). Avec 30.4% de passoires énergétiques, Rougemont présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
288
kWh/m²/an moy.
92
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 92 batiments diagnostiques a Rougemont, 28 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.9%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Rougemont affiche un prix moyen de 1048 EUR/m2 sur 118 transactions recentes. Ce prix reste 44% inferieur a la moyenne departementale (1869 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Rougemont compte 854 batiments recenses dont 92 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 28 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Doubs (18.9%) ce qui place Rougemont parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Rougemont est considerable. La consommation moyenne de 287 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Rougemont se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2631 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 52 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 1091 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1154 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Rougemont est de 1048 EUR/m2 base sur 118 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 44% en dessous de la moyenne departementale (1869 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 157 EUR/m2 a Rougemont. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 700 EUR.
Avec 30.4% de passoires energetiques (28 logements) Rougemont fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Doubs. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rougemont (prix median 1048 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 157 et 262 EUR/m2 soit 12 560 a 20 960 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Rougemont sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Rougemont (Doubs) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Rougemont, 30.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Doubs • Intervention prioritaire
Population
1 012
Code postal
25680
Code INSEE
25505
Département
25
288 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 30.4% de passoires énergétiques, Rougemont a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
92 bâtiments diagnostiqués à Rougemont. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Rougemont.
Intervention rapide pour les 1 012 habitants de Rougemont et communes voisines du Doubs.
Zone H1 (11.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Rougemont : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Rougemont : 288 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 52 jours de gel/an à Rougemont
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Rougemont
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.5°C de moyenne à Rougemont
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.7 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 288 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 024 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 048 €/m² à Rougemont)
Rougemont (zone H1) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 631 DJU chaud, 1091 mm de précipitations/an, 1 154 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 2 jours de neige, 52 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 30.4% de passoires énergétiques, Rougemont est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 92 bâtiments diagnostiqués à Rougemont. la classe E domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (22%). Attention : 65% du parc en classes E à G, soit 60 logements à rénover.
14 logements classés G à Rougemont concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Rougemont devront être rénovés d’ici 2028.
32 logements E à Rougemont seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Rougemont.
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30.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Rougemont
92 DPE
92 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Rougemont : Consommation moyenne de 288 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30.4% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 048 €/m², 1 012 habitants.
Profil énergétique local
92 diagnostics analysés
288 kWhEP/m²
214 kWhEF/m²
34,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
989 €
Moyenne locale : 989 €
101 224 €
Mutations : 183
-89 € / m²
Env. -8 864 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -9%.
2 618 DJU
Besoin chauffage annuel
2,3 m/s
79% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,35 kWh/m²/j | 3,54 kWh/m²/j | 3,29 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 62 % | 66 % | 60 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 618 DJU | 3 144 DJU | 2 732 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 80 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).