Expert en rénovation énergétique à Pays-De-Clerval (Doubs). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Pays-De-Clerval (Doubs). Avec 26.6% de passoires énergétiques, Pays-De-Clerval présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
273
kWh/m²/an moy.
79
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 79 batiments diagnostiques a Pays-de-Clerval, 21 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.9%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Pays-de-Clerval affiche un prix moyen de 972 EUR/m2 sur 134 transactions recentes. Ce prix reste 48% inferieur a la moyenne departementale (1869 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Pays-de-Clerval compte 909 batiments recenses dont 79 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 21 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Doubs (18.9%) ce qui place Pays-de-Clerval parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Pays-de-Clerval est considerable. La consommation moyenne de 273 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Pays-de-Clerval se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.9 degC. La commune enregistre 2799 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 55 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 1154 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1168 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Pays-de-Clerval est de 972 EUR/m2 base sur 134 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 48% en dessous de la moyenne departementale (1869 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 48 a 145 EUR/m2 a Pays-de-Clerval. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 800 a 14 500 EUR.
Avec 26.6% de passoires energetiques (21 logements) Pays-de-Clerval fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Doubs. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Pays-de-Clerval (prix median 972 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 146 et 243 EUR/m2 soit 11 680 a 19 440 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Pays-de-Clerval sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Pays-de-Clerval (Doubs) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Pays-de-Clerval, 26.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Doubs • Intervention prioritaire
Population
1 161
Code postal
25340
Code INSEE
25156
Département
25
273 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.6% de passoires énergétiques, Pays-de-Clerval a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
79 bâtiments diagnostiqués à Pays-de-Clerval. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Pays-de-Clerval.
Intervention rapide pour les 1 161 habitants de Pays-de-Clerval et communes voisines du Doubs.
Zone H1 (10.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Pays-de-Clerval : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Pays-de-Clerval : 273 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.9°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 55 jours de gel/an à Pays-de-Clerval
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Pays-de-Clerval
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.9°C de moyenne à Pays-de-Clerval
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.5 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 273 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m²
Pays-de-Clerval (zone H1) : température annuelle 10.9°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 799 DJU chaud, 1154 mm de précipitations/an, 1 168 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 7 jours de neige, 55 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.6% de passoires énergétiques, Pays-de-Clerval est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 79 bâtiments diagnostiqués à Pays-de-Clerval. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 45 logements à rénover.
9 logements classés G à Pays-de-Clerval concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Pays-de-Clerval devront être rénovés d’ici 2028.
24 logements E à Pays-de-Clerval seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Pays-de-Clerval.
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Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Pays-de-Clerval
79 DPE
79 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Pays-de-Clerval : Consommation moyenne de 273 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.6% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 972 €/m², 1 161 habitants.
Profil énergétique local
79 diagnostics analysés
273 kWhEP/m²
200 kWhEF/m²
34,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
921 €
Moyenne locale : 920 €
109 963 €
Mutations : 190
-319 € / m²
Env. -31 898 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -35%.
66 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 763 DJU | 3 144 DJU | 2 732 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 78 % | 80 % | 77 % |