Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Hérimoncourt ?

Sur 245 batiments diagnostiques a Hérimoncourt, la classe DPE la plus representee est D. 13.9% des logements (34 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Hérimoncourt ?

A Hérimoncourt, le prix immobilier moyen est de 1248 EUR/m2 (33% en dessous de la moyenne du Doubs). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 62 et 187 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 237 kWh/m2/an a Hérimoncourt, un logement de 80 m2 depense environ 1900 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Hérimoncourt ?

Le prix moyen a Hérimoncourt est de 1248 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Doubs (1869 EUR/m2), base sur 393 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Comment renover une copropriete a Hérimoncourt ?

Hérimoncourt compte 43 coproprietes immatriculees pour un total de 742 lots. La renovation en copropriete suit un processus specifique : audit energetique collectif, vote en assemblee generale, puis travaux coordonnes. MaPrimeRenov' Coproprietes finance 30% du montant HT (gain >=35%) ou 45% (gain >=50%), plafond 25 000 EUR/logement. Un accompagnateur Renov' (AMO) est obligatoire pour les aides collectives.

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Décennale

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Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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Profil local

Vérifié

Hérimoncourt

Doubs • Intervention prioritaire

Population

3 530

Code postal

25310

Code INSEE

25304

Département

Potentiel de réduction

-40%

238 kWh/m²/an — marge de progrès importante

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4.9/5

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Décennale

Zone H1

Climat froid

À Hérimoncourt

245 DPE

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Indicateurs clés à Hérimoncourt

13.9% de passoires energetiques a Hérimoncourt

Sur 245 batiments diagnostiques a Hérimoncourt, 34 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1248 EUR/m2 a Hérimoncourt

Le marche immobilier a Hérimoncourt affiche un prix moyen de 1248 EUR/m2 sur 393 transactions recentes. Ce prix reste 33% inferieur a la moyenne departementale (1869 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Hérimoncourt : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Hérimoncourt

Le parc immobilier de Hérimoncourt compte 1 580 batiments recenses dont 245 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 34 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (18.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Doubs. Avec une consommation moyenne de 237 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.

Climat et strategie de renovation a Hérimoncourt

Hérimoncourt se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.9 degC. La commune enregistre 2804 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 55 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 1156 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1169 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Hérimoncourt

Le prix median au m2 a Hérimoncourt est de 1248 EUR/m2 base sur 393 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 33% en dessous de la moyenne departementale (1869 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 62 a 187 EUR/m2 a Hérimoncourt. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 200 a 18 700 EUR.

Renovation des coproprietes a Hérimoncourt

Avec 43 coproprietes immatriculees regroupant 742 lots d'habitation, Hérimoncourt presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 17 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (13.9%), environ 103 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.

Aides a la renovation energetique a Hérimoncourt

A Hérimoncourt 13.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 34 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Hérimoncourt (prix median 1248 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 187 et 312 EUR/m2 soit 14 960 a 24 960 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Hérimoncourt sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

Nos services

Solutions à Hérimoncourt

Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Hérimoncourt.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

245 bâtiments diagnostiqués à Hérimoncourt. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 238 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
ROI détaillé par poste
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H1 — Clé en main

Rénovation Globale

Climat rigoureux (10.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Hérimoncourt.

Isolation renforcée — 55 jours de gel/an à Hérimoncourt
Pompe à chaleur haute performance
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Hérimoncourt

Doubs

Proximité

Intervention rapide pour les 3 530 habitants de Hérimoncourt et communes voisines du Doubs.

Expertise zone H1

Zone H1 (10.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.

43 copropriétés

Accompagnement pour les 43 copropriétés de Hérimoncourt : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Hérimoncourt

Hérimoncourt : 238 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.9°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

R≥8 requise — 1 DJU froid et 55 jours de gel/an à Hérimoncourt

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

Temp. moy. 10.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Hérimoncourt

120–190 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.9°C de moyenne à Hérimoncourt

10 000–18 000 €

TTC hors aides

VMC double flux

Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique

4 500–8 000 €

TTC hors aides

Fenêtres triple vitrage

Triple vitrage justifié — vent moyen 2.5 m/s et 1 DJU froid

600–1 200 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Hérimoncourt

Passage de 238 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 248 €/m² à Hérimoncourt)

Profil climatique Hérimoncourt

Hérimoncourt (zone H1) : température annuelle 10.9°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 35°C, 1 DJU froid, 2 804 DJU chaud, 1156 mm de précipitations/an, 1 169 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 7 jours de neige, 55 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Hérimoncourt

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Hérimoncourt.

Sur les 245 bâtiments diagnostiqués à Hérimoncourt. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 102 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

12 logements

12 logements classés G à Hérimoncourt concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

22 logements

22 logements classés F à Hérimoncourt devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

68 logements

68 logements E à Hérimoncourt seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Hérimoncourt.

Intelligence locale

Données à Hérimoncourt

245 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Hérimoncourt : Consommation moyenne de 238 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.9% de passoires F-G, 43 copropriétés recensées, prix moyen 1 248 €/m², 3 530 habitants.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Hérimoncourt

Les proprietaires a Hérimoncourt (Doubs) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 43 coproprietes de Hérimoncourt peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Doubs, 18.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.