Expert en rénovation énergétique à Guyans-Vennes (Doubs). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Guyans-Vennes (Doubs). Consommation locale de 241 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
241
kWh/m²/an moy.
520
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 39 batiments diagnostiques a Guyans-Vennes, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Guyans-Vennes affiche un prix moyen de 1826 EUR/m2 sur 59 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1869 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Guyans-Vennes compte 520 batiments recenses dont 39 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Doubs (18.9%) ce qui place Guyans-Vennes parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 241 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Guyans-Vennes se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 8.8 degC. La commune enregistre 3438 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 90 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 1454 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1219 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Guyans-Vennes est de 1826 EUR/m2 base sur 59 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Doubs (1869 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 91 a 273 EUR/m2 a Guyans-Vennes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 100 a 27 300 EUR.
Avec 23.1% de passoires energetiques (9 logements) Guyans-Vennes fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Doubs. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Guyans-Vennes (prix median 1826 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 274 et 456 EUR/m2 soit 21 920 a 36 480 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Guyans-Vennes sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Guyans-Vennes (Doubs) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Guyans-Vennes, 23.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Doubs • Intervention prioritaire
Population
847
Code postal
25390
Code INSEE
25301
Département
25
241 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.1% de passoires énergétiques, Guyans-Vennes a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Guyans-Vennes avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (8.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Guyans-Vennes.
Intervention rapide pour les 847 habitants de Guyans-Vennes et communes voisines du Doubs.
Zone H1 (8.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Guyans-Vennes : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Guyans-Vennes : 241 kWh/m²/an de conso. moyenne, 8.8°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 8.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Guyans-Vennes
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 8.8°C de moyenne à Guyans-Vennes
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.1 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 241 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 826 €/m² à Guyans-Vennes)
Guyans-Vennes (zone H1) : température annuelle 8.8°C, minimum absolu -15°C, maximum absolu 35°C, 3 438 DJU chaud, 1454 mm de précipitations/an, 1 219 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 44 jours de neige, 90 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.1% de passoires énergétiques, Guyans-Vennes est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Guyans-Vennes. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe C (21%). Répartition typée : 15% en A-B, 49% en C-D, 36% en E-G.
4 logements classés G à Guyans-Vennes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Guyans-Vennes devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Guyans-Vennes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Guyans-Vennes.
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23.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Doubs
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Guyans-Vennes : Consommation moyenne de 241 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.1% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 826 €/m², 847 habitants.
Profil énergétique local
39 diagnostics analysés
241 kWhEP/m²
184 kWhEF/m²
19,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 776 €
Moyenne locale : 1 772 €
208 076 €
Mutations : 74
-556 € / m²
Env. -55 595 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -31%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 776 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-531 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
66 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 319 DJU | 3 144 DJU | 3 154 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |