Expert en rénovation énergétique à Epeugney (Doubs). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Epeugney (Doubs). Avec 30.3% de passoires énergétiques, Epeugney présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
292
kWh/m²/an moy.
374
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 33 batiments diagnostiques a Épeugney, 10 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.9%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Épeugney affiche un prix moyen de 1477 EUR/m2 sur 44 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (1869 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Épeugney compte 374 batiments recenses dont 33 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Doubs (18.9%) ce qui place Épeugney parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Épeugney est considerable. La consommation moyenne de 292 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Épeugney se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2725 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 57 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 1259 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1340 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Épeugney est de 1477 EUR/m2 base sur 44 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (1869 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 73 a 221 EUR/m2 a Épeugney. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 300 a 22 100 EUR.
Avec 30.3% de passoires energetiques (10 logements) Épeugney fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Doubs. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Épeugney (prix median 1477 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 222 et 369 EUR/m2 soit 17 760 a 29 520 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Épeugney sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Épeugney (Doubs) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Épeugney, 30.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Doubs • Intervention prioritaire
Population
599
Code postal
25290
Code INSEE
25220
Département
25
292 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 30.3% de passoires énergétiques, Épeugney a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Épeugney avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Épeugney.
Intervention rapide pour les 599 habitants de Épeugney et communes voisines du Doubs.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Épeugney : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Épeugney : 292 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 57 jours de gel/an à Épeugney
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Épeugney
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Épeugney
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.1 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 292 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 096 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 477 €/m² à Épeugney)
Épeugney (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 35°C, 2 DJU froid, 2 725 DJU chaud, 1259 mm de précipitations/an, 1 340 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 1 jours de neige, 57 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 30.3% de passoires énergétiques, Épeugney est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 33 bâtiments diagnostiqués à Épeugney. la classe D domine avec 27% du parc. suivie de la classe C (21%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 16 logements à rénover.
5 logements classés G à Épeugney concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Épeugney devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Épeugney seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Épeugney.
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30.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Doubs
33 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Épeugney : Consommation moyenne de 292 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30.3% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 477 €/m², 599 habitants.
Profil énergétique local
33 diagnostics analysés
292 kWhEP/m²
221 kWhEF/m²
23,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 445 €
Moyenne locale : 1 445 €
194 130 €
Mutations : 53
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
66 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 721 DJU | 3 144 DJU | 2 782 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |