Expert en rénovation énergétique à Arc-Et-Senans (Doubs). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Arc-Et-Senans (Doubs). Consommation locale de 227 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
227
kWh/m²/an moy.
99
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 99 batiments diagnostiques a Arc-et-Senans, 20 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Arc-et-Senans affiche un prix moyen de 1388 EUR/m2 sur 165 transactions recentes. Ce prix reste 26% inferieur a la moyenne departementale (1869 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Arc-et-Senans compte 1 186 batiments recenses dont 99 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 20 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Doubs (18.9%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 226 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Arc-et-Senans se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2459 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 42 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 1065 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1235 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Arc-et-Senans est de 1388 EUR/m2 base sur 165 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 26% en dessous de la moyenne departementale (1869 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 69 a 208 EUR/m2 a Arc-et-Senans. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 900 a 20 800 EUR.
Avec 20.2% de passoires energetiques (20 logements) Arc-et-Senans fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Doubs. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Arc-et-Senans (prix median 1388 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 208 et 347 EUR/m2 soit 16 640 a 27 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Arc-et-Senans (Doubs) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Arc-et-Senans, 20.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Doubs • Intervention prioritaire
Population
1 621
Code postal
25610
Code INSEE
25021
Département
25
227 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Avec 20.2% de passoires énergétiques, Arc-et-Senans a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
99 bâtiments diagnostiqués à Arc-et-Senans. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Arc-et-Senans (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 621 habitants de Arc-et-Senans et communes voisines du Doubs.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Arc-et-Senans.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Arc-et-Senans : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Arc-et-Senans : 227 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Arc-et-Senans, 42 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Arc-et-Senans — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 227 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Arc-et-Senans — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 227 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 388 €/m² à Arc-et-Senans)
Arc-et-Senans (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 36°C, 4 DJU froid, 2 459 DJU chaud, 1065 mm de précipitations/an, 1 235 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 42 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.2% de passoires énergétiques, Arc-et-Senans est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 99 bâtiments diagnostiqués à Arc-et-Senans. la classe D domine avec 26% du parc. suivie de la classe C (22%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 42 logements à rénover.
6 logements classés G à Arc-et-Senans concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Arc-et-Senans devront être rénovés d’ici 2028.
22 logements E à Arc-et-Senans seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Arc-et-Senans.
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20.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Arc-et-Senans
99 DPE
99 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Arc-et-Senans : Consommation moyenne de 227 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.2% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 388 €/m², 1 621 habitants.
Profil énergétique local
99 diagnostics analysés
227 kWhEP/m²
161 kWhEF/m²
26,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 380 €
Moyenne locale : 1 381 €
155 675 €
Mutations : 215
865 € / m²
Env. 86 454 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 63%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 380 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (986 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
66 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 420 DJU | 3 144 DJU | 2 782 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 78 % | 77 % |