Expert en rénovation énergétique à Villefranche-Du-Perigord (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villefranche-Du-Perigord (Dordogne). Consommation locale de 236 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
236
kWh/m²/an moy.
892
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 38 batiments diagnostiques a Villefranche-du-Périgord, 5 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villefranche-du-Périgord affiche un prix moyen de 1268 EUR/m2 sur 115 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villefranche-du-Périgord compte 892 batiments recenses dont 38 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Dordogne. Avec une consommation moyenne de 235 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Villefranche-du-Périgord se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC. La commune enregistre 1974 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 899 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1215 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Villefranche-du-Périgord est de 1268 EUR/m2 base sur 115 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Dordogne (1429 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 63 a 190 EUR/m2 a Villefranche-du-Périgord. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 300 a 19 000 EUR.
A Villefranche-du-Périgord 13.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villefranche-du-Périgord (prix median 1268 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 190 et 317 EUR/m2 soit 15 200 a 25 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Villefranche-du-Périgord (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Dordogne, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
671
Code postal
24550
Code INSEE
24585
Département
24
236 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Villefranche-du-Périgord.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Villefranche-du-Périgord avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Villefranche-du-Périgord (13.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 671 habitants de Villefranche-du-Périgord et communes voisines du Dordogne.
13.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villefranche-du-Périgord.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 268 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Villefranche-du-Périgord : 236 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.7°C de temp. annuelle, 17 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 17 DJU froid à Villefranche-du-Périgord, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.7°C à Villefranche-du-Périgord — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 236 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Villefranche-du-Périgord — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 236 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 628 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 268 €/m² à Villefranche-du-Périgord)
Villefranche-du-Périgord (zone H2) : température annuelle 13.7°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 17 DJU froid, 1 974 DJU chaud, 899 mm de précipitations/an, 1 215 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 19 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Villefranche-du-Périgord.
Sur les 38 bâtiments diagnostiqués à Villefranche-du-Périgord. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 16 logements à rénover.
1 logements classés G à Villefranche-du-Périgord concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Villefranche-du-Périgord devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Villefranche-du-Périgord seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Villefranche-du-Périgord.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Dordogne
38 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Villefranche-du-Périgord : Consommation moyenne de 236 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.2% de passoires F-G, prix moyen 1 268 €/m², 671 habitants.
Profil énergétique local
38 diagnostics analysés
236 kWhEP/m²
158 kWhEF/m²
24,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 227 €
Moyenne locale : 1 229 €
118 955 €
Mutations : 157
-798 € / m²
Env. -79 789 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -65%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 227 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-603 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
65 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 945 DJU | 2 014 DJU | 1 977 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 78 % | 77 % | 77 % |