Expert en rénovation énergétique à Thenon (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Thenon (Dordogne). Consommation locale de 254 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
254
kWh/m²/an moy.
90
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 90 batiments diagnostiques a Thenon, 22 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Thenon affiche un prix moyen de 1275 EUR/m2 sur 194 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Thenon compte 1 246 batiments recenses dont 90 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Dordogne (16.3%) ce qui place Thenon parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 254 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Thenon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2109 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 925 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1187 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Thenon est de 1275 EUR/m2 base sur 194 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Dordogne (1429 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 63 a 191 EUR/m2 a Thenon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 300 a 19 100 EUR.
Avec 24.4% de passoires energetiques (22 logements) Thenon fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Dordogne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Thenon (prix median 1275 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 191 et 319 EUR/m2 soit 15 280 a 25 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Thenon (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Thenon, 24.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
1 267
Code postal
24210
Code INSEE
24550
Département
24
254 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 24.4% de passoires énergétiques, Thenon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
90 bâtiments diagnostiqués à Thenon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Thenon (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 267 habitants de Thenon et communes voisines du Dordogne.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Thenon.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Thenon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Thenon : 254 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Thenon, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Thenon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 254 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Thenon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 254 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 275 €/m² à Thenon)
Thenon (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 10 DJU froid, 2 109 DJU chaud, 925 mm de précipitations/an, 1 187 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 25 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 24.4% de passoires énergétiques, Thenon est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 90 bâtiments diagnostiqués à Thenon. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (22%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 39 logements à rénover.
11 logements classés G à Thenon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Thenon devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Thenon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Thenon.
254 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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24.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Thenon
90 DPE
90 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Thenon : Consommation moyenne de 254 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.4% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 275 €/m², 1 267 habitants.
Marché immobilier
1 251 €
Moyenne locale : 1 257 €
128 530 €
Mutations : 284
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
90 diagnostics analysés
254 kWhEP/m²
164 kWhEF/m²
25,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
65 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 076 DJU | 2 014 DJU | 2 083 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |