Expert en rénovation énergétique à Sorges-Et-Ligueux-En-Perigord (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sorges-Et-Ligueux-En-Perigord (Dordogne). Consommation locale de 223 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
223
kWh/m²/an moy.
100
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 100 batiments diagnostiques a Sorges et Ligueux en Périgord, 14 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sorges et Ligueux en Périgord affiche un prix moyen de 1458 EUR/m2 sur 234 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sorges et Ligueux en Périgord compte 1 583 batiments recenses dont 100 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Dordogne (16.3%). Avec une consommation moyenne de 223 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Sorges et Ligueux en Périgord se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2070 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 963 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1172 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Sorges et Ligueux en Périgord est de 1458 EUR/m2 base sur 234 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Dordogne (1429 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 72 a 218 EUR/m2 a Sorges et Ligueux en Périgord. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 200 a 21 800 EUR.
A Sorges et Ligueux en Périgord 14.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 14 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sorges et Ligueux en Périgord (prix median 1458 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 219 et 364 EUR/m2 soit 17 520 a 29 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Sorges et Ligueux en Périgord (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Dordogne, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
1 639
Code postal
24420
Code INSEE
24540
Département
24
223 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Sorges et Ligueux en Périgord.
100 bâtiments diagnostiqués à Sorges et Ligueux en Périgord. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Sorges et Ligueux en Périgord (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 639 habitants de Sorges et Ligueux en Périgord et communes voisines du Dordogne.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Sorges et Ligueux en Périgord.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 458 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Sorges et Ligueux en Périgord : 223 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Sorges et Ligueux en Périgord, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Sorges et Ligueux en Périgord — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 223 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Sorges et Ligueux en Périgord — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 223 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 458 €/m² à Sorges et Ligueux en Périgord)
Sorges et Ligueux en Périgord (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 10 DJU froid, 2 070 DJU chaud, 963 mm de précipitations/an, 1 172 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 25 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Sorges et Ligueux en Périgord.
Sur les 100 bâtiments diagnostiqués à Sorges et Ligueux en Périgord. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (25%). Répartition typée : 9% en A-B, 52% en C-D, 39% en E-G.
7 logements classés G à Sorges et Ligueux en Périgord concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Sorges et Ligueux en Périgord devront être rénovés d’ici 2028.
25 logements E à Sorges et Ligueux en Périgord seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sorges et Ligueux en Périgord.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Sorges et Ligueux en Périgord
100 DPE
100 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Sorges et Ligueux en Périgord : Consommation moyenne de 223 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14% de passoires F-G, prix moyen 1 458 €/m², 1 639 habitants.
Profil énergétique local
100 diagnostics analysés
223 kWhEP/m²
150 kWhEF/m²
20,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 458 €
Moyenne locale : 1 458 €
156 936 €
Mutations : 274
285 € / m²
Env. 28 504 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 20%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 458 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (353 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
65 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 039 DJU | 2 014 DJU | 2 012 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 78 % | 77 % |