Expert en rénovation énergétique à Saint-Paul-Lizonne (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Paul-Lizonne (Dordogne). Avec 30% de passoires énergétiques, Saint-Paul-Lizonne présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
282
kWh/m²/an moy.
377
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Saint-Paul-Lizonne, 9 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Paul-Lizonne affiche un prix moyen de 1349 EUR/m2 sur 60 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Paul-Lizonne compte 377 batiments recenses dont 30 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Dordogne (16.3%) ce qui place Saint-Paul-Lizonne parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Paul-Lizonne est considerable. La consommation moyenne de 281 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Paul-Lizonne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC. La commune enregistre 1988 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 955 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1145 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Paul-Lizonne est de 1349 EUR/m2 base sur 60 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Dordogne (1429 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 67 a 202 EUR/m2 a Saint-Paul-Lizonne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 700 a 20 200 EUR.
Avec 30.0% de passoires energetiques (9 logements) Saint-Paul-Lizonne fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Dordogne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Paul-Lizonne (prix median 1349 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 202 et 337 EUR/m2 soit 16 160 a 26 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Paul-Lizonne (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Paul-Lizonne, 30.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
277
Code postal
24320
Code INSEE
24482
Département
24
282 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 30% de passoires énergétiques, Saint-Paul-Lizonne a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Paul-Lizonne avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Paul-Lizonne (13.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 277 habitants de Saint-Paul-Lizonne et communes voisines du Dordogne.
13.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Paul-Lizonne.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Saint-Paul-Lizonne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Paul-Lizonne : 282 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.5°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Saint-Paul-Lizonne, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.5°C à Saint-Paul-Lizonne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 282 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Saint-Paul-Lizonne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 282 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 916 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 349 €/m² à Saint-Paul-Lizonne)
Saint-Paul-Lizonne (zone H2) : température annuelle 13.5°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 11 DJU froid, 1 988 DJU chaud, 955 mm de précipitations/an, 1 145 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 23 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 30% de passoires énergétiques, Saint-Paul-Lizonne est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Saint-Paul-Lizonne. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 16 logements à rénover.
5 logements classés G à Saint-Paul-Lizonne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Saint-Paul-Lizonne devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Saint-Paul-Lizonne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Paul-Lizonne.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Dordogne
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Paul-Lizonne : Consommation moyenne de 282 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 349 €/m², 277 habitants.
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
281 kWhEP/m²
211 kWhEF/m²
26,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 352 €
Moyenne locale : 1 349 €
148 186 €
Mutations : 78
603 € / m²
Env. 60 283 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 45%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 352 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (771 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
65 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 960 DJU | 2 014 DJU | 1 966 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |