Expert en rénovation énergétique à Saint-Avit-Senieur (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Avit-Senieur (Dordogne). Consommation locale de 233 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
233
kWh/m²/an moy.
631
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Avit-Sénieur affiche un prix moyen de 1785 EUR/m2 sur 96 transactions recentes. Ce prix est 25% superieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Avit-Sénieur est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC et 1948 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 25 jours de canicule (>30 degC), 1217 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1948 DJU) et risque de surchauffe estivale (25 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Avit-Sénieur compte 631 batiments recenses dont 23 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Dordogne. Avec une consommation moyenne de 232 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Avit-Sénieur se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1948 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 878 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1217 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Avit-Sénieur est de 1785 EUR/m2 base sur 96 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 25% au-dessus de la moyenne departementale (1429 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 89 a 267 EUR/m2 a Saint-Avit-Sénieur. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 900 a 26 700 EUR.
Les proprietaires de Saint-Avit-Sénieur (Dordogne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Avit-Sénieur (prix median 1785 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 268 et 446 EUR/m2 soit 21 440 a 35 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Avit-Sénieur (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Dordogne, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
416
Code postal
24440
Code INSEE
24379
Département
24
233 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Avit-Sénieur.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Avit-Sénieur avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Avit-Sénieur (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 416 habitants de Saint-Avit-Sénieur et communes voisines du Dordogne.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Avit-Sénieur.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 785 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Avit-Sénieur : 233 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Saint-Avit-Sénieur, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Saint-Avit-Sénieur — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 233 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Saint-Avit-Sénieur — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 233 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 574 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 785 €/m² à Saint-Avit-Sénieur)
Saint-Avit-Sénieur (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 15 DJU froid, 1 948 DJU chaud, 878 mm de précipitations/an, 1 217 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 21 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Avit-Sénieur.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Avit-Sénieur.
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Audit gratuit à Saint-Avit-Sénieur
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Dordogne
23 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
23 diagnostics analysés
233 kWhEP/m²
160 kWhEF/m²
26,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 785 €
Moyenne locale : 1 785 €
276 845 €
Mutations : 110
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
65 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 960 DJU | 2 014 DJU | 1 953 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |