Expert en rénovation énergétique à Mescoules (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mescoules (Dordogne). Consommation locale de 238 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
238
kWh/m²/an moy.
181
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Mescoules affiche un prix moyen de 1274 EUR/m2 sur 32 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Mescoules est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC et 1944 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 24 jours de canicule (>30 degC), 1274 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.9%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1944 DJU) et risque de surchauffe estivale (24 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Mescoules se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1944 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 24 jours de canicule (>30 degC), 847 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1274 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Mescoules est de 1274 EUR/m2 base sur 32 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Dordogne (1429 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 63 a 191 EUR/m2 a Mescoules. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 300 a 19 100 EUR.
Les proprietaires de Mescoules (Dordogne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mescoules (prix median 1274 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 191 et 318 EUR/m2 soit 15 280 a 25 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Mescoules (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Dordogne, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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238 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
178
Code postal
24240
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Mescoules a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Mescoules avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Mescoules : 238 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Mescoules, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Mescoules — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Mescoules.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
3 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
24267
Département
24
238 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Mescoules (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 178 habitants de Mescoules et communes voisines du Dordogne.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mescoules.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 274 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 238 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Mescoules — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 238 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 274 €/m² à Mescoules)
Mescoules (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 14 DJU froid, 1 944 DJU chaud, 847 mm de précipitations/an, 1 274 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 24 jours de gel, 24 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mescoules.
Tempéré
Expertise
Dordogne
Profil énergétique local
3 diagnostics analysés
238 kWhEP/m²
136 kWhEF/m²
13,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 274 €
Moyenne locale : 1 274 €
140 614 €
Mutations : 38
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
65 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 853 DJU | 2 014 DJU | 1 925 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |