Expert en rénovation énergétique à Lavalade (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lavalade (Dordogne). Consommation locale de 222 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
222
kWh/m²/an moy.
120
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Lavalade affiche un prix moyen de 2341 EUR/m2 sur 17 transactions recentes. Ce prix est 64% superieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Lavalade est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC et 1951 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 25 jours de canicule (>30 degC), 1216 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1951 DJU) et risque de surchauffe estivale (25 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Lavalade se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1951 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 881 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1216 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lavalade est de 2341 EUR/m2 base sur 17 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 64% au-dessus de la moyenne departementale (1429 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 117 a 351 EUR/m2 a Lavalade. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 700 a 35 100 EUR.
Les proprietaires de Lavalade (Dordogne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lavalade (prix median 2341 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 351 et 585 EUR/m2 soit 28 080 a 46 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lavalade (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Dordogne, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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222 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Lavalade
Zone H2 — Réponse sous 24h
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
105
Code postal
24120
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lavalade.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Lavalade avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Lavalade : 222 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Lavalade, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Lavalade — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lavalade.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
8 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
24231
Département
24
222 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Lavalade (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 105 habitants de Lavalade et communes voisines du Dordogne.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lavalade.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 341 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 222 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Lavalade — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 222 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 341 €/m² à Lavalade)
Lavalade (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 15 DJU froid, 1 951 DJU chaud, 881 mm de précipitations/an, 1 216 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 21 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lavalade.
Tempéré
Expertise
Dordogne
Profil énergétique local
8 diagnostics analysés
222 kWhEP/m²
137 kWhEF/m²
21,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 341 €
Moyenne locale : 2 341 €
244 610 €
Mutations : 22
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
65 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 927 DJU | 2 014 DJU | 1 953 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 78 % | 77 % |