Expert en rénovation énergétique à La-Rochebeaucourt-Et-Argentine (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à La-Rochebeaucourt-Et-Argentine (Dordogne). Avec 33.3% de passoires énergétiques, La-Rochebeaucourt-Et-Argentine présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
278
kWh/m²/an moy.
560
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 45 batiments diagnostiques a La Rochebeaucourt-et-Argentine, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Rochebeaucourt-et-Argentine affiche un prix moyen de 1004 EUR/m2 sur 106 transactions recentes. Ce prix reste 30% inferieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Rochebeaucourt-et-Argentine compte 560 batiments recenses dont 45 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 33.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Dordogne (16.3%) ce qui place La Rochebeaucourt-et-Argentine parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Rochebeaucourt-et-Argentine est considerable. La consommation moyenne de 278 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Rochebeaucourt-et-Argentine se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 1976 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 944 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1192 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Rochebeaucourt-et-Argentine est de 1004 EUR/m2 base sur 106 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 30% en dessous de la moyenne departementale (1429 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 50 a 150 EUR/m2 a La Rochebeaucourt-et-Argentine. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 000 a 15 000 EUR.
Avec 33.3% de passoires energetiques (15 logements) La Rochebeaucourt-et-Argentine fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Dordogne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Rochebeaucourt-et-Argentine (prix median 1004 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 151 et 251 EUR/m2 soit 12 080 a 20 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Rochebeaucourt-et-Argentine (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Rochebeaucourt-et-Argentine, 33.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
331
Code postal
24340
Code INSEE
24353
Département
24
278 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 33.3% de passoires énergétiques, La Rochebeaucourt-et-Argentine a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Rochebeaucourt-et-Argentine avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Rochebeaucourt-et-Argentine (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 331 habitants de La Rochebeaucourt-et-Argentine et communes voisines du Dordogne.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Rochebeaucourt-et-Argentine.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 004 €/m², la rénovation valorise votre bien.
La Rochebeaucourt-et-Argentine : 278 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à La Rochebeaucourt-et-Argentine, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à La Rochebeaucourt-et-Argentine — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 278 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à La Rochebeaucourt-et-Argentine — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 278 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 004 €/m² à La Rochebeaucourt-et-Argentine)
La Rochebeaucourt-et-Argentine (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 15 DJU froid, 1 976 DJU chaud, 944 mm de précipitations/an, 1 192 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 20 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 33.3% de passoires énergétiques, La Rochebeaucourt-et-Argentine est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 45 bâtiments diagnostiqués à La Rochebeaucourt-et-Argentine. la classe E domine avec 27% du parc. suivie de la classe D (20%). Attention : 60% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
7 logements classés G à La Rochebeaucourt-et-Argentine concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à La Rochebeaucourt-et-Argentine devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à La Rochebeaucourt-et-Argentine seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Rochebeaucourt-et-Argentine.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Dordogne
45 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Rochebeaucourt-et-Argentine : Consommation moyenne de 278 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 33.3% de passoires F-G, prix moyen 1 004 €/m², 331 habitants.
Profil énergétique local
45 diagnostics analysés
278 kWhEP/m²
185 kWhEF/m²
26,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
957 €
Moyenne locale : 958 €
112 442 €
Mutations : 130
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
65 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 992 DJU | 2 014 DJU | 2 037 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |