Expert en rénovation énergétique à La-Coquille (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Coquille (Dordogne). Avec 36.4% de passoires énergétiques, La-Coquille présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
268
kWh/m²/an moy.
140
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 140 batiments diagnostiques a La Coquille, 51 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Coquille affiche un prix moyen de 1036 EUR/m2 sur 254 transactions recentes. Ce prix reste 28% inferieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Coquille compte 1 371 batiments recenses dont 140 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 36.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 51 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Dordogne (16.3%) ce qui place La Coquille parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Coquille est considerable. La consommation moyenne de 267 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Coquille se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2280 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 1144 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1200 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Coquille est de 1036 EUR/m2 base sur 254 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 28% en dessous de la moyenne departementale (1429 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 51 a 155 EUR/m2 a La Coquille. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 100 a 15 500 EUR.
Avec 36.4% de passoires energetiques (51 logements) La Coquille fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Dordogne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Coquille (prix median 1036 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 155 et 259 EUR/m2 soit 12 400 a 20 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Coquille (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Coquille, 36.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
36.4% de passoires à La Coquille — agissez maintenant
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36.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
1 259
Code postal
24450
Avec 36.4% de passoires énergétiques, La Coquille a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
140 bâtiments diagnostiqués à La Coquille. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
La Coquille : 268 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à La Coquille, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à La Coquille — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 36.4% de passoires énergétiques, La Coquille est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 140 bâtiments diagnostiqués à La Coquille. la classe E domine avec 26% du parc. suivie de la classe F (24%). Attention : 63% du parc en classes E à G, soit 88 logements à rénover.
18 logements classés G à La Coquille concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
33 logements classés F à La Coquille devront être rénovés d’ici 2028.
140 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Coquille : Consommation moyenne de 268 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 36.4% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 036 €/m², 1 259 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
24133
Département
24
268 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à La Coquille (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 259 habitants de La Coquille et communes voisines du Dordogne.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Coquille.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de La Coquille : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 268 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à La Coquille — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 268 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 036 €/m² à La Coquille)
La Coquille (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 8 DJU froid, 2 280 DJU chaud, 1144 mm de précipitations/an, 1 200 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 23 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
37 logements E à La Coquille seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Coquille.
Tempéré
À La Coquille
140 DPE
Profil énergétique local
140 diagnostics analysés
268 kWhEP/m²
194 kWhEF/m²
38,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 024 €
Moyenne locale : 1 021 €
91 154 €
Mutations : 369
2 317 € / m²
Env. 231 726 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 226%.
65 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 242 DJU | 2 014 DJU | 2 159 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |