Expert en rénovation énergétique à Bourdeilles (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bourdeilles (Dordogne). Avec 26.1% de passoires énergétiques, Bourdeilles présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
247
kWh/m²/an moy.
827
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 46 batiments diagnostiques a Bourdeilles, 12 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bourdeilles affiche un prix moyen de 1528 EUR/m2 sur 122 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bourdeilles compte 827 batiments recenses dont 46 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Dordogne (16.3%) ce qui place Bourdeilles parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Bourdeilles est considerable. Avec une consommation moyenne de 246 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bourdeilles se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2048 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 954 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1173 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Bourdeilles est de 1528 EUR/m2 base sur 122 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Dordogne (1429 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 76 a 229 EUR/m2 a Bourdeilles. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 600 a 22 900 EUR.
Avec 26.1% de passoires energetiques (12 logements) Bourdeilles fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Dordogne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bourdeilles (prix median 1528 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 229 et 382 EUR/m2 soit 18 320 a 30 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bourdeilles (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Bourdeilles, 26.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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26.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
793
Code postal
24310
Avec 26.1% de passoires énergétiques, Bourdeilles a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Bourdeilles avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Bourdeilles : 247 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Bourdeilles, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Bourdeilles — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 26.1% de passoires énergétiques, Bourdeilles est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 46 bâtiments diagnostiqués à Bourdeilles. la classe E domine avec 37% du parc. suivie de la classe F (26%). Attention : 63% du parc en classes E à G, soit 29 logements à rénover.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
12 logements classés F à Bourdeilles devront être rénovés d’ici 2028.
46 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Bourdeilles : Consommation moyenne de 247 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.1% de passoires F-G, prix moyen 1 528 €/m², 793 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
24055
Département
24
247 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Bourdeilles (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 793 habitants de Bourdeilles et communes voisines du Dordogne.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bourdeilles.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 528 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 247 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Bourdeilles — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 247 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 528 €/m² à Bourdeilles)
Bourdeilles (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 10 DJU froid, 2 048 DJU chaud, 954 mm de précipitations/an, 1 173 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 26 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
17 logements E à Bourdeilles seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bourdeilles.
Tempéré
Expertise
Dordogne
Marché immobilier
1 505 €
Moyenne locale : 1 505 €
178 218 €
Mutations : 151
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
46 diagnostics analysés
247 kWhEP/m²
169 kWhEF/m²
30,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
65 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 010 DJU | 2 014 DJU | 2 037 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 77 % | 77 % |