Expert en rénovation énergétique à Sauze-Entre-Bois (Deux-Sevres). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Sauze-Entre-Bois (Deux-Sevres). Avec 25.1% de passoires énergétiques, Sauze-Entre-Bois présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
263
kWh/m²/an moy.
251
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 251 batiments diagnostiques a Sauzé-entre-Bois, 63 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (12.9%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sauzé-entre-Bois affiche un prix moyen de 836 EUR/m2 sur 492 transactions recentes. Ce prix reste 28% inferieur a la moyenne departementale (1166 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sauzé-entre-Bois compte 2 729 batiments recenses dont 251 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 63 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Deux-Sèvres (12.9%) ce qui place Sauzé-entre-Bois parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Sauzé-entre-Bois est considerable. La consommation moyenne de 262 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Sauzé-entre-Bois se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 2100 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 973 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1151 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Sauzé-entre-Bois est de 836 EUR/m2 base sur 492 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 28% en dessous de la moyenne departementale (1166 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 41 a 125 EUR/m2 a Sauzé-entre-Bois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 100 a 12 500 EUR.
Avec 25.1% de passoires energetiques (63 logements) Sauzé-entre-Bois fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Deux-Sèvres. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sauzé-entre-Bois (prix median 836 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 125 et 209 EUR/m2 soit 10 000 a 16 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Sauzé-entre-Bois (Deux-Sèvres) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Sauzé-entre-Bois, 25.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Deux-Sèvres • Intervention prioritaire
Population
2 259
Code postal
79190
Code INSEE
79307
Département
79
263 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.1% de passoires énergétiques, Sauzé-entre-Bois a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
251 bâtiments diagnostiqués à Sauzé-entre-Bois. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Sauzé-entre-Bois (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 259 habitants de Sauzé-entre-Bois et communes voisines du Deux-Sèvres.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Sauzé-entre-Bois.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Sauzé-entre-Bois : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Sauzé-entre-Bois : 263 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Sauzé-entre-Bois, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.1°C à Sauzé-entre-Bois — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 263 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Sauzé-entre-Bois — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 263 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 574 €/an d’économie pour 100 m²
Sauzé-entre-Bois (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 10 DJU froid, 2 100 DJU chaud, 973 mm de précipitations/an, 1 151 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 22 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.1% de passoires énergétiques, Sauzé-entre-Bois est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 251 bâtiments diagnostiqués à Sauzé-entre-Bois. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 129 logements à rénover.
23 logements classés G à Sauzé-entre-Bois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
40 logements classés F à Sauzé-entre-Bois devront être rénovés d’ici 2028.
66 logements E à Sauzé-entre-Bois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sauzé-entre-Bois.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Sauzé-entre-Bois
251 DPE
251 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Sauzé-entre-Bois : Consommation moyenne de 263 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.1% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 836 €/m², 2 259 habitants.
Profil énergétique local
251 diagnostics analysés
263 kWhEP/m²
189 kWhEF/m²
25,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
805 €
Moyenne locale : 804 €
88 348 €
Mutations : 675
917 € / m²
Env. 91 662 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 114%.
67 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 071 DJU | 2 078 DJU | 2 038 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 78 % | 77 % |