Expert en rénovation énergétique à Plaine-D-Argenson (Deux-Sevres). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Plaine-D-Argenson (Deux-Sevres). Consommation locale de 241 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
241
kWh/m²/an moy.
81
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 81 batiments diagnostiques a Plaine-d'Argenson, 18 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (12.9%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Plaine-d'Argenson affiche un prix moyen de 1057 EUR/m2 sur 175 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1166 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Plaine-d'Argenson compte 970 batiments recenses dont 81 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Deux-Sèvres (12.9%) ce qui place Plaine-d'Argenson parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 241 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Plaine-d'Argenson se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 1934 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 856 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1157 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Plaine-d'Argenson est de 1057 EUR/m2 base sur 175 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Deux-Sèvres (1166 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 158 EUR/m2 a Plaine-d'Argenson. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 800 EUR.
Avec 22.2% de passoires energetiques (18 logements) Plaine-d'Argenson fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Deux-Sèvres. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Plaine-d'Argenson (prix median 1057 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 159 et 264 EUR/m2 soit 12 720 a 21 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Plaine-d'Argenson (Deux-Sèvres) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Plaine-d'Argenson, 22.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Deux-Sèvres • Intervention prioritaire
Population
993
Code postal
79360
Code INSEE
79078
Département
79
241 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.2% de passoires énergétiques, Plaine-d'Argenson a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
81 bâtiments diagnostiqués à Plaine-d'Argenson. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Plaine-d'Argenson (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 993 habitants de Plaine-d'Argenson et communes voisines du Deux-Sèvres.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Plaine-d'Argenson.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 057 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Plaine-d'Argenson : 241 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Plaine-d'Argenson, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à Plaine-d'Argenson — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 241 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Plaine-d'Argenson — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 241 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 057 €/m² à Plaine-d'Argenson)
Plaine-d'Argenson (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 9 DJU froid, 1 934 DJU chaud, 856 mm de précipitations/an, 1 157 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 20 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.2% de passoires énergétiques, Plaine-d'Argenson est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 81 bâtiments diagnostiqués à Plaine-d'Argenson. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe C (22%). Répartition typée : 1% en A-B, 62% en C-D, 37% en E-G.
9 logements classés G à Plaine-d'Argenson concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Plaine-d'Argenson devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Plaine-d'Argenson seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Plaine-d'Argenson.
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22.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Plaine-d'Argenson
81 DPE
81 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Plaine-d'Argenson : Consommation moyenne de 241 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.2% de passoires F-G, prix moyen 1 057 €/m², 993 habitants.
Marché immobilier
1 052 €
Moyenne locale : 1 052 €
124 256 €
Mutations : 223
-333 € / m²
Env. -33 254 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -32%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 052 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-312 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
67 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 914 DJU | 2 078 DJU | 1 912 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 79 % | 77 % |