Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Fomperron ?

Sur 31 batiments diagnostiques a Fomperron, la classe DPE la plus representee est D. 22.6% des logements (7 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Fomperron ?

A Fomperron, le prix immobilier moyen est de 853 EUR/m2 (27% en dessous de la moyenne du Deux-Sèvres). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 42 et 127 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 230 kWh/m2/an a Fomperron, un logement de 80 m2 depense environ 1842 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Fomperron ?

Le prix moyen a Fomperron est de 853 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Deux-Sèvres (1166 EUR/m2), base sur 76 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Fomperron ?

Fomperron est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 12.6 degC (2206 DJU de chauffage, 23 jours de gel/an, 11 jours >30 degC, 1283 kWh/m2/an d'ensoleillement). Ce secteur tempere mais aux hivers marques (2206 DJU) necessite une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Fomperron

Expert en rénovation énergétique à Fomperron (Deux-Sevres). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

22.6% passoires F/GRGE CertifiéAides cumulables

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Fomperron

Expert en rénovation énergétique à Fomperron (Deux-Sevres). Consommation locale de 230 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.

Expert en rénovation énergétique à Fomperron (Deux-Sevres). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

230

kWh/m²/an moy.

448

Bâtiments recensés

30-50%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Fomperron

Deux-Sèvres • Intervention prioritaire

Population

388

Code postal

79340

Code INSEE

79121

Département

Potentiel d’optimisation

-25%

230 kWh/m²/an — optimisation ciblée

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H2

Tempéré

Expertise

Deux-Sèvres

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Fomperron

22.6% de passoires energetiques a Fomperron

Sur 31 batiments diagnostiques a Fomperron, 7 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (12.9%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 853 EUR/m2 a Fomperron

Le marche immobilier a Fomperron affiche un prix moyen de 853 EUR/m2 sur 76 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (1166 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Fomperron : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Fomperron

Le parc immobilier de Fomperron compte 448 batiments recenses dont 31 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Deux-Sèvres (12.9%) ce qui place Fomperron parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 230 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.

Climat et strategie de renovation a Fomperron

Fomperron se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2206 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 987 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1283 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Fomperron

Le prix median au m2 a Fomperron est de 853 EUR/m2 base sur 76 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (1166 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 42 a 127 EUR/m2 a Fomperron. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 200 a 12 700 EUR.

Aides a la renovation energetique a Fomperron

Avec 22.6% de passoires energetiques (7 logements) Fomperron fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Deux-Sèvres. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fomperron (prix median 853 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 128 et 213 EUR/m2 soit 10 240 a 17 040 EUR pour un 80 m2.

Nos services

Solutions à Fomperron

Avec 22.6% de passoires énergétiques, Fomperron a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

Analyse thermique approfondie de votre logement à Fomperron avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 230 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
22.6% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H2 — Clé en main

Rénovation Globale

Pilotage complet de votre rénovation à Fomperron (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.

Isolation performante
Chauffage optimisé (conso. actuelle 230 kWh/m²/an)
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Fomperron

Deux-Sèvres

Proximité

Intervention rapide pour les 388 habitants de Fomperron et communes voisines du Deux-Sèvres.

Expertise zone H2

12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Fomperron.

Aides maximisées

MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 853 €/m², la rénovation valorise votre bien.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Fomperron

Fomperron : 230 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Fomperron, 23 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

Temp. moy. 12.6°C à Fomperron — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques

100–170 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

Conso. locale 230 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS

8 000–15 000 €

TTC hors aides

VMC hygro B / double flux

Humidité moyenne 80% à Fomperron — ventilation adaptée au profil local

3 000–7 000 €

TTC hors aides

Fenêtres double vitrage

Vent moyen 3.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé

400–900 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Fomperron

Passage de 230 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m²

Profil climatique Fomperron

Fomperron (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 5 DJU froid, 2 206 DJU chaud, 987 mm de précipitations/an, 1 283 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 1 jours de neige, 23 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Fomperron

Avec 22.6% de passoires énergétiques, Fomperron est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Fomperron. la classe D domine avec 42% du parc. suivie de la classe E (19%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 13 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

3 logements

3 logements classés G à Fomperron concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

4 logements

4 logements classés F à Fomperron devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

6 logements

6 logements E à Fomperron seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fomperron.

Intelligence locale

Données à Fomperron

31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Fomperron : Consommation moyenne de 230 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.6% de passoires F-G, prix moyen 853 €/m², 388 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Fomperron

Les proprietaires a Fomperron (Deux-Sèvres) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Fomperron, 22.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.