Expert en rénovation énergétique à Saint-Victor-En-Marche (Creuse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Victor-En-Marche (Creuse). Avec 45.2% de passoires énergétiques, Saint-Victor-En-Marche présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
314
kWh/m²/an moy.
471
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 31 batiments diagnostiques a Saint-Victor-en-Marche, 14 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Victor-en-Marche affiche un prix moyen de 989 EUR/m2 sur 68 transactions recentes. Ce prix est 25% superieur a la moyenne departementale (790 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Victor-en-Marche compte 471 batiments recenses dont 31 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 45.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Creuse (44.3%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Victor-en-Marche est considerable. La consommation moyenne de 313 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Victor-en-Marche se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.0 degC. La commune enregistre 2693 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 52 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 1002 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1472 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Victor-en-Marche est de 989 EUR/m2 base sur 68 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 25% au-dessus de la moyenne departementale (790 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 49 a 148 EUR/m2 a Saint-Victor-en-Marche. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 900 a 14 800 EUR.
Avec 45.2% de passoires energetiques (14 logements) Saint-Victor-en-Marche fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Creuse. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Victor-en-Marche (prix median 989 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 148 et 247 EUR/m2 soit 11 840 a 19 760 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Victor-en-Marche sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Victor-en-Marche (Creuse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saint-Victor-en-Marche, 45.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Creuse • Intervention prioritaire
Population
348
Code postal
23000
Code INSEE
23248
Département
23
314 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 45.2% de passoires énergétiques, Saint-Victor-en-Marche a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Victor-en-Marche avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Victor-en-Marche.
Intervention rapide pour les 348 habitants de Saint-Victor-en-Marche et communes voisines du Creuse.
Zone H1 (11°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 989 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Victor-en-Marche : 314 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Victor-en-Marche
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11°C de moyenne à Saint-Victor-en-Marche
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.4 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 314 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 492 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Victor-en-Marche (zone H1) : température annuelle 11°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 36°C, 2 693 DJU chaud, 1002 mm de précipitations/an, 1 472 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 52 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 45.2% de passoires énergétiques, Saint-Victor-en-Marche est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Saint-Victor-en-Marche. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe F (29%). Attention : 65% du parc en classes E à G, soit 20 logements à rénover.
5 logements classés G à Saint-Victor-en-Marche concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Saint-Victor-en-Marche devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Saint-Victor-en-Marche seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Victor-en-Marche.
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45.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Creuse
31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Victor-en-Marche : Consommation moyenne de 314 kWh/m²/an — parc très énergivore, 45.2% de passoires F-G, prix moyen 989 €/m², 348 habitants.
Marché immobilier
930 €
Moyenne locale : 929 €
98 396 €
Mutations : 87
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
31 diagnostics analysés
314 kWhEP/m²
230 kWhEF/m²
28,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
75 % |
76 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 526 DJU | 2 627 DJU | 2 575 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |