Expert en rénovation énergétique à Nouzerines (Creuse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Nouzerines (Creuse). Avec 51.6% de passoires énergétiques, Nouzerines présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
362
kWh/m²/an moy.
454
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 31 batiments diagnostiques a Nouzerines, 16 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (44.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Nouzerines affiche un prix moyen de 925 EUR/m2 sur 80 transactions recentes. Ce prix est 17% superieur a la moyenne departementale (790 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Nouzerines compte 454 batiments recenses dont 31 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 51.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Creuse (44.3%) ce qui place Nouzerines parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Nouzerines est considerable. La consommation moyenne de 362 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Nouzerines se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2590 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 55 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 893 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1445 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Nouzerines est de 925 EUR/m2 base sur 80 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 17% au-dessus de la moyenne departementale (790 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 46 a 138 EUR/m2 a Nouzerines. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 600 a 13 800 EUR.
Avec 51.6% de passoires energetiques (16 logements) Nouzerines fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Creuse. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Nouzerines (prix median 925 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 139 et 231 EUR/m2 soit 11 120 a 18 480 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Nouzerines sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Nouzerines (Creuse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Nouzerines, 51.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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51.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Creuse • Intervention prioritaire
Population
238
Code postal
23600
Avec 51.6% de passoires énergétiques, Nouzerines a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Nouzerines avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Nouzerines : 362 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 55 jours de gel/an à Nouzerines
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Nouzerines
Avec 51.6% de passoires énergétiques, Nouzerines est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Nouzerines. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe F (26%). Attention : 81% du parc en classes E à G, soit 25 logements à rénover.
8 logements classés G à Nouzerines concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Nouzerines devront être rénovés d’ici 2028.
31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Nouzerines : Consommation moyenne de 362 kWh/m²/an — parc très énergivore, 51.6% de passoires F-G, prix moyen 925 €/m², 238 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
23146
Département
23
Conso. actuelle 362 kWh/m²/an — objectif < 150
Climat rigoureux (11.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Nouzerines.
Intervention rapide pour les 238 habitants de Nouzerines et communes voisines du Creuse.
Zone H1 (11.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 925 €/m², la rénovation valorise votre bien.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.4°C de moyenne à Nouzerines
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.3 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 362 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 356 €/an d’économie pour 100 m²
Nouzerines (zone H1) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 590 DJU chaud, 893 mm de précipitations/an, 1 445 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 55 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
9 logements E à Nouzerines seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Nouzerines.
Climat froid
Expertise
Creuse
Profil énergétique local
31 diagnostics analysés
362 kWhEP/m²
257 kWhEF/m²
30,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
870 €
Moyenne locale : 870 €
73 302 €
Mutations : 112
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
75 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 483 DJU | 2 627 DJU | 2 594 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |