Expert en rénovation énergétique à La-Foret-Du-Temple (Creuse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Foret-Du-Temple (Creuse). Consommation locale de 323 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
323
kWh/m²/an moy.
239
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a La Forêt-du-Temple affiche un prix moyen de 700 EUR/m2 sur 53 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (790 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
La Forêt-du-Temple est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC et 2492 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 31 jours de gel par an, 11 jours de canicule (>30 degC), 1226 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.3%) — ventilation essentielle. Avec 2492 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Forêt-du-Temple compte 239 batiments recenses dont 13 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 46.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Creuse (44.3%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Forêt-du-Temple est considerable. La consommation moyenne de 322 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Forêt-du-Temple se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2492 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 928 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1226 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Forêt-du-Temple est de 700 EUR/m2 base sur 53 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Creuse (790 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 35 a 105 EUR/m2 a La Forêt-du-Temple. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 500 a 10 500 EUR.
Les proprietaires de La Forêt-du-Temple (Creuse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Forêt-du-Temple (prix median 700 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 105 et 175 EUR/m2 soit 8 400 a 14 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Forêt-du-Temple (Creuse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Creuse, 44.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
323 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
323 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à La Forêt-du-Temple
Aides renforcées disponibles
Creuse • Intervention prioritaire
Population
143
Code postal
23360
Avec 46.2% de passoires énergétiques, La Forêt-du-Temple a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Forêt-du-Temple avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
La Forêt-du-Temple : 323 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à La Forêt-du-Temple, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Forêt-du-Temple.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
13 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
23084
Département
23
323 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à La Forêt-du-Temple (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 143 habitants de La Forêt-du-Temple et communes voisines du Creuse.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Forêt-du-Temple.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 700 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.8°C à La Forêt-du-Temple — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 323 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à La Forêt-du-Temple — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 323 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 654 €/an d’économie pour 100 m²
La Forêt-du-Temple (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 2 492 DJU chaud, 928 mm de précipitations/an, 1 226 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 1 jours de neige, 31 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Forêt-du-Temple.
Tempéré
Expertise
Creuse
Marché immobilier
634 €
Moyenne locale : 633 €
59 736 €
Mutations : 71
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
13 diagnostics analysés
323 kWhEP/m²
248 kWhEF/m²
38 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
75 % |
73 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 366 DJU | 2 627 DJU | 2 397 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |