Expert en rénovation énergétique à Evaux-Les-Bains (Creuse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
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Expert en rénovation énergétique à Evaux-Les-Bains (Creuse). Avec 55.4% de passoires énergétiques, Evaux-Les-Bains présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
346
kWh/m²/an moy.
112
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 112 batiments diagnostiques a Évaux-les-Bains, 62 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (44.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Évaux-les-Bains affiche un prix moyen de 776 EUR/m2 sur 219 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (790 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Évaux-les-Bains compte 1 608 batiments recenses dont 112 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 55.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 62 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Creuse (44.3%) ce qui place Évaux-les-Bains parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Évaux-les-Bains est considerable. La consommation moyenne de 346 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Évaux-les-Bains se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2671 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 46 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 921 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1458 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Évaux-les-Bains est de 776 EUR/m2 base sur 219 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Creuse (790 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 38 a 116 EUR/m2 a Évaux-les-Bains. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 800 a 11 600 EUR.
Avec 55.4% de passoires energetiques (62 logements) Évaux-les-Bains fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Creuse. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Évaux-les-Bains (prix median 776 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 116 et 194 EUR/m2 soit 9 280 a 15 520 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Évaux-les-Bains sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Évaux-les-Bains (Creuse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Évaux-les-Bains, 55.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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55.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Creuse • Intervention prioritaire
Population
1 285
Code postal
23110
Avec 55.4% de passoires énergétiques, Évaux-les-Bains a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
112 bâtiments diagnostiqués à Évaux-les-Bains. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Évaux-les-Bains : 346 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 46 jours de gel/an à Évaux-les-Bains
35–65 €/m²
TTC hors aides
Avec 55.4% de passoires énergétiques, Évaux-les-Bains est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 112 bâtiments diagnostiqués à Évaux-les-Bains. la classe G domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 82% du parc en classes E à G, soit 92 logements à rénover.
38 logements classés G à Évaux-les-Bains concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
24 logements classés F à Évaux-les-Bains devront être rénovés d’ici 2028.
112 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Évaux-les-Bains : Consommation moyenne de 346 kWh/m²/an — parc très énergivore, 55.4% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 776 €/m², 1 285 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
23076
Département
23
Conso. actuelle 346 kWh/m²/an — objectif < 150
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Évaux-les-Bains.
Intervention rapide pour les 1 285 habitants de Évaux-les-Bains et communes voisines du Creuse.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Évaux-les-Bains : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Évaux-les-Bains
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Évaux-les-Bains
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.3 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 346 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 068 €/an d’économie pour 100 m²
Évaux-les-Bains (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 671 DJU chaud, 921 mm de précipitations/an, 1 458 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 46 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
30 logements E à Évaux-les-Bains seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Évaux-les-Bains.
Climat froid
À Évaux-les-Bains
112 DPE
Marché immobilier
716 €
Moyenne locale : 716 €
71 683 €
Mutations : 353
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
112 diagnostics analysés
346 kWhEP/m²
234 kWhEF/m²
46,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
75 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 639 DJU | 2 627 DJU | 2 594 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |