Expert en rénovation énergétique à Bellegarde-En-Marche (Creuse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bellegarde-En-Marche (Creuse). Avec 50% de passoires énergétiques, Bellegarde-En-Marche présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
343
kWh/m²/an moy.
468
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 44 batiments diagnostiques a Bellegarde-en-Marche, 22 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (44.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bellegarde-en-Marche affiche un prix moyen de 700 EUR/m2 sur 47 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (790 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bellegarde-en-Marche compte 468 batiments recenses dont 44 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 50.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Creuse (44.3%) ce qui place Bellegarde-en-Marche parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Bellegarde-en-Marche est considerable. La consommation moyenne de 343 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bellegarde-en-Marche se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.8 degC. La commune enregistre 2771 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 52 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 1023 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1479 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bellegarde-en-Marche est de 700 EUR/m2 base sur 47 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Creuse (790 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 35 a 105 EUR/m2 a Bellegarde-en-Marche. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 500 a 10 500 EUR.
Avec 50.0% de passoires energetiques (22 logements) Bellegarde-en-Marche fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Creuse. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bellegarde-en-Marche (prix median 700 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 105 et 175 EUR/m2 soit 8 400 a 14 000 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Bellegarde-en-Marche sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Bellegarde-en-Marche (Creuse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Bellegarde-en-Marche, 50.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Creuse • Intervention prioritaire
Population
357
Code postal
23190
Code INSEE
23020
Département
23
Conso. actuelle 343 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 50% de passoires énergétiques, Bellegarde-en-Marche a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Bellegarde-en-Marche avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Bellegarde-en-Marche.
Intervention rapide pour les 357 habitants de Bellegarde-en-Marche et communes voisines du Creuse.
Zone H1 (10.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 700 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Bellegarde-en-Marche : 343 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.8°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Bellegarde-en-Marche
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.8°C de moyenne à Bellegarde-en-Marche
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.5 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 343 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 014 €/an d’économie pour 100 m²
Bellegarde-en-Marche (zone H1) : température annuelle 10.8°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 35°C, 2 771 DJU chaud, 1023 mm de précipitations/an, 1 479 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 52 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 50% de passoires énergétiques, Bellegarde-en-Marche est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 44 bâtiments diagnostiqués à Bellegarde-en-Marche. la classe G domine avec 27% du parc. suivie de la classe F (23%). Attention : 68% du parc en classes E à G, soit 30 logements à rénover.
12 logements classés G à Bellegarde-en-Marche concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Bellegarde-en-Marche devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à Bellegarde-en-Marche seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bellegarde-en-Marche.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Creuse
44 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Bellegarde-en-Marche : Consommation moyenne de 343 kWh/m²/an — parc très énergivore, 50% de passoires F-G, prix moyen 700 €/m², 357 habitants.
Profil énergétique local
44 diagnostics analysés
343 kWhEP/m²
226 kWhEF/m²
32 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
644 €
Moyenne locale : 644 €
56 787 €
Mutations : 79
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
75 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 755 DJU | 2 627 DJU | 2 781 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |