Expert en rénovation énergétique à Treogan (Cotes-D-Armor). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Treogan (Cotes-D-Armor). Consommation locale de 265 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
265
kWh/m²/an moy.
182
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Tréogan affiche un prix moyen de 771 EUR/m2 sur 29 transactions recentes. Ce prix reste 52% inferieur a la moyenne departementale (1615 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Tréogan est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC et 2481 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 1036 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (84.6%) — ventilation essentielle, 1244 mm de precipitations annuelles. Avec 2481 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Tréogan se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2481 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 1244 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1036 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Tréogan est de 771 EUR/m2 base sur 29 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 52% en dessous de la moyenne departementale (1615 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 38 a 115 EUR/m2 a Tréogan. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 800 a 11 500 EUR.
Les proprietaires de Tréogan (Côtes-d'Armor) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tréogan (prix median 771 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 116 et 193 EUR/m2 soit 9 280 a 15 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Tréogan (Côtes-d'Armor) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Côtes-d'Armor, 21.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
265 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
265 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Tréogan
Aides renforcées disponibles
Côtes-d'Armor • Intervention prioritaire
Population
107
Code postal
22340
Avec 25% de passoires énergétiques, Tréogan a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Tréogan avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Tréogan : 265 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé en zone H2 tempérée
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.4°C à Tréogan — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Tréogan.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
8 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
22373
Département
22
265 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Tréogan (11.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 107 habitants de Tréogan et communes voisines du Côtes-d'Armor.
11.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Tréogan.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 771 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 265 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 85% à Tréogan — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 265 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 610 €/an d’économie pour 100 m²
Tréogan (zone H2) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 2 481 DJU chaud, 1244 mm de précipitations/an, 1 036 kWh/m² d’irradiance solaire, 85% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 1 jours de neige, 22 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tréogan.
Tempéré
Expertise
Côtes-d'Armor
Marché immobilier
713 €
Moyenne locale : 713 €
58 880 €
Mutations : 39
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
8 diagnostics analysés
265 kWhEP/m²
161 kWhEF/m²
24,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
55 % |
46 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 370 DJU | 2 257 DJU | 2 287 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 85 % | 84 % | 85 % | 77 % |