Expert en rénovation énergétique à Voulaines-Les-Templiers (Cote-D-Or). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Voulaines-Les-Templiers (Cote-D-Or). Avec 45.5% de passoires énergétiques, Voulaines-Les-Templiers présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
309
kWh/m²/an moy.
322
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 33 batiments diagnostiques a Voulaines-les-Templiers, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Voulaines-les-Templiers affiche un prix moyen de 726 EUR/m2 sur 39 transactions recentes. Ce prix reste 61% inferieur a la moyenne departementale (1842 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Voulaines-les-Templiers compte 322 batiments recenses dont 33 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 45.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Côte-d'Or (21.7%) ce qui place Voulaines-les-Templiers parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Voulaines-les-Templiers est considerable. La consommation moyenne de 308 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Voulaines-les-Templiers se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2616 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 42 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 899 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1344 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Voulaines-les-Templiers est de 726 EUR/m2 base sur 39 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 61% en dessous de la moyenne departementale (1842 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 36 a 108 EUR/m2 a Voulaines-les-Templiers. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 600 a 10 800 EUR.
Avec 45.5% de passoires energetiques (15 logements) Voulaines-les-Templiers fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Côte-d'Or. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Voulaines-les-Templiers (prix median 726 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 109 et 182 EUR/m2 soit 8 720 a 14 560 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Voulaines-les-Templiers sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Voulaines-les-Templiers (Côte-d'Or) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Voulaines-les-Templiers, 45.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Côte-d'Or • Intervention prioritaire
Population
270
Code postal
21290
Code INSEE
21717
Département
21
309 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 45.5% de passoires énergétiques, Voulaines-les-Templiers a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Voulaines-les-Templiers avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Voulaines-les-Templiers.
Intervention rapide pour les 270 habitants de Voulaines-les-Templiers et communes voisines du Côte-d'Or.
Zone H1 (11.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 5 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 726 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Voulaines-les-Templiers : 309 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 5 DJU froid et 42 jours de gel/an à Voulaines-les-Templiers
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Voulaines-les-Templiers
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.4°C de moyenne à Voulaines-les-Templiers
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.9 m/s et 5 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 309 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 402 €/an d’économie pour 100 m²
Voulaines-les-Templiers (zone H1) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 616 DJU chaud, 899 mm de précipitations/an, 1 344 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 3 jours de neige, 42 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 45.5% de passoires énergétiques, Voulaines-les-Templiers est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 33 bâtiments diagnostiqués à Voulaines-les-Templiers. la classe F domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 70% du parc en classes E à G, soit 23 logements à rénover.
5 logements classés G à Voulaines-les-Templiers concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Voulaines-les-Templiers devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à Voulaines-les-Templiers seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Voulaines-les-Templiers.
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45.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Côte-d'Or
33 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Voulaines-les-Templiers : Consommation moyenne de 309 kWh/m²/an — parc très énergivore, 45.5% de passoires F-G, prix moyen 726 €/m², 270 habitants.
Profil énergétique local
33 diagnostics analysés
308 kWhEP/m²
237 kWhEF/m²
35,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
645 €
Moyenne locale : 645 €
83 618 €
Mutations : 55
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
65 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 634 DJU | 2 577 DJU | 2 585 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |