Expert en rénovation énergétique à Vielverge (Cote-D-Or). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Vielverge (Cote-D-Or). Avec 26.7% de passoires énergétiques, Vielverge présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
257
kWh/m²/an moy.
402
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Vielverge, 8 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Vielverge affiche un prix moyen de 1163 EUR/m2 sur 82 transactions recentes. Ce prix reste 37% inferieur a la moyenne departementale (1842 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vielverge compte 402 batiments recenses dont 30 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Côte-d'Or (21.7%) ce qui place Vielverge parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Vielverge est considerable. La consommation moyenne de 257 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Vielverge se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2432 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 42 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 766 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1181 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Vielverge est de 1163 EUR/m2 base sur 82 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 37% en dessous de la moyenne departementale (1842 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 58 a 174 EUR/m2 a Vielverge. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 800 a 17 400 EUR.
Avec 26.7% de passoires energetiques (8 logements) Vielverge fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Côte-d'Or. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vielverge (prix median 1163 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 174 et 291 EUR/m2 soit 13 920 a 23 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Vielverge (Côte-d'Or) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Vielverge, 26.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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26.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Côte-d'Or • Intervention prioritaire
Population
499
Code postal
21270
Avec 26.7% de passoires énergétiques, Vielverge a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Vielverge avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Vielverge : 257 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Vielverge, 42 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Vielverge — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 26.7% de passoires énergétiques, Vielverge est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Vielverge. la classe D domine avec 43% du parc. suivie de la classe E (20%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 14 logements à rénover.
2 logements classés G à Vielverge concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Vielverge devront être rénovés d’ici 2028.
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Vielverge : Consommation moyenne de 257 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.7% de passoires F-G, prix moyen 1 163 €/m², 499 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
21680
Département
21
257 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Vielverge (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 499 habitants de Vielverge et communes voisines du Côte-d'Or.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Vielverge.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 163 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 257 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Vielverge — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 257 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 163 €/m² à Vielverge)
Vielverge (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 8 DJU froid, 2 432 DJU chaud, 766 mm de précipitations/an, 1 181 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 42 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
6 logements E à Vielverge seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Vielverge.
Tempéré
Expertise
Côte-d'Or
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
257 kWhEP/m²
193 kWhEF/m²
29,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 162 €
Moyenne locale : 1 163 €
121 515 €
Mutations : 101
385 € / m²
Env. 38 473 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 33%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 162 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (438 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
65 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 396 DJU | 2 577 DJU | 2 400 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |