Expert en rénovation énergétique à Sainte-Marie-Sur-Ouche (Cote-D-Or). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sainte-Marie-Sur-Ouche (Cote-D-Or). Consommation locale de 236 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
236
kWh/m²/an moy.
478
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 41 batiments diagnostiques a Sainte-Marie-sur-Ouche, 7 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sainte-Marie-sur-Ouche affiche un prix moyen de 1818 EUR/m2 sur 97 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1842 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sainte-Marie-sur-Ouche compte 478 batiments recenses dont 41 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Côte-d'Or. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 236 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Sainte-Marie-sur-Ouche se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2611 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 43 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 822 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1215 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Sainte-Marie-sur-Ouche est de 1818 EUR/m2 base sur 97 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Côte-d'Or (1842 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 90 a 272 EUR/m2 a Sainte-Marie-sur-Ouche. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 000 a 27 200 EUR.
A Sainte-Marie-sur-Ouche 17.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 7 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sainte-Marie-sur-Ouche (prix median 1818 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 273 et 454 EUR/m2 soit 21 840 a 36 320 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Sainte-Marie-sur-Ouche sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Sainte-Marie-sur-Ouche (Côte-d'Or) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Côte-d'Or, 21.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Côte-d'Or • Intervention prioritaire
Population
701
Code postal
21410
Code INSEE
21559
Département
21
236 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Sainte-Marie-sur-Ouche.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Sainte-Marie-sur-Ouche avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Sainte-Marie-sur-Ouche.
Intervention rapide pour les 701 habitants de Sainte-Marie-sur-Ouche et communes voisines du Côte-d'Or.
Zone H1 (11.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 5 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Sainte-Marie-sur-Ouche : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Sainte-Marie-sur-Ouche : 236 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 5 DJU froid et 43 jours de gel/an à Sainte-Marie-sur-Ouche
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Sainte-Marie-sur-Ouche
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.6°C de moyenne à Sainte-Marie-sur-Ouche
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.2 m/s et 5 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 236 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 628 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 818 €/m² à Sainte-Marie-sur-Ouche)
Sainte-Marie-sur-Ouche (zone H1) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 35°C, 5 DJU froid, 2 611 DJU chaud, 822 mm de précipitations/an, 1 215 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 43 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Sainte-Marie-sur-Ouche.
Sur les 41 bâtiments diagnostiqués à Sainte-Marie-sur-Ouche. la classe E domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.
1 logements classés G à Sainte-Marie-sur-Ouche concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Sainte-Marie-sur-Ouche devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Sainte-Marie-sur-Ouche seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sainte-Marie-sur-Ouche.
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Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Côte-d'Or
41 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Sainte-Marie-sur-Ouche : Consommation moyenne de 236 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.1% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 818 €/m², 701 habitants.
Profil énergétique local
41 diagnostics analysés
236 kWhEP/m²
146 kWhEF/m²
19,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 814 €
Moyenne locale : 1 818 €
198 813 €
Mutations : 127
525 € / m²
Env. 52 526 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 29%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 814 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (567 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
65 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 583 DJU | 2 577 DJU | 2 698 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |