Expert en rénovation énergétique à Pouilly-En-Auxois (Cote-D-Or). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Pouilly-En-Auxois (Cote-D-Or). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
255
kWh/m²/an moy.
142
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 142 batiments diagnostiques a Pouilly-en-Auxois, 28 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Pouilly-en-Auxois affiche un prix moyen de 1388 EUR/m2 sur 130 transactions recentes. Ce prix reste 25% inferieur a la moyenne departementale (1842 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Pouilly-en-Auxois compte 828 batiments recenses dont 142 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 28 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Côte-d'Or (21.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 254 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Pouilly-en-Auxois se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2702 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 48 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 828 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1259 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Pouilly-en-Auxois est de 1388 EUR/m2 base sur 130 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 25% en dessous de la moyenne departementale (1842 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 69 a 208 EUR/m2 a Pouilly-en-Auxois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 900 a 20 800 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 182 lots d'habitation, Pouilly-en-Auxois presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 30 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (19.7%), environ 36 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Pouilly-en-Auxois 19.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 28 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Pouilly-en-Auxois (prix median 1388 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 208 et 347 EUR/m2 soit 16 640 a 27 760 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Pouilly-en-Auxois sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Pouilly-en-Auxois (Côte-d'Or) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Côte-d'Or, 21.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Côte-d'Or • Intervention prioritaire
Population
1 554
Code postal
21320
Code INSEE
21501
Département
21
255 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Pouilly-en-Auxois.
142 bâtiments diagnostiqués à Pouilly-en-Auxois. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Pouilly-en-Auxois.
Intervention rapide pour les 1 554 habitants de Pouilly-en-Auxois et communes voisines du Côte-d'Or.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Pouilly-en-Auxois : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Pouilly-en-Auxois : 255 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 48 jours de gel/an à Pouilly-en-Auxois
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Pouilly-en-Auxois
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Pouilly-en-Auxois
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 255 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 430 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 388 €/m² à Pouilly-en-Auxois)
Pouilly-en-Auxois (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 3 DJU froid, 2 702 DJU chaud, 828 mm de précipitations/an, 1 259 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 48 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Pouilly-en-Auxois.
Sur les 142 bâtiments diagnostiqués à Pouilly-en-Auxois. la classe E domine avec 39% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 58% du parc en classes E à G, soit 83 logements à rénover.
10 logements classés G à Pouilly-en-Auxois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
18 logements classés F à Pouilly-en-Auxois devront être rénovés d’ici 2028.
55 logements E à Pouilly-en-Auxois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Pouilly-en-Auxois.
255 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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4.9/5
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Décennale
Zone H1
Climat froid
À Pouilly-en-Auxois
142 DPE
142 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Pouilly-en-Auxois : Consommation moyenne de 255 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.7% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 1 388 €/m², 1 554 habitants.
Profil énergétique local
142 diagnostics analysés
255 kWhEP/m²
171 kWhEF/m²
31,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 388 €
Moyenne locale : 1 388 €
190 959 €
Mutations : 231
311 € / m²
Env. 31 107 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 22%.
65 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 676 DJU | 2 577 DJU | 2 678 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |