Expert en rénovation énergétique à Meuilley (Cote-D-Or). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Meuilley (Cote-D-Or). Avec 25.8% de passoires énergétiques, Meuilley présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
267
kWh/m²/an moy.
365
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 31 batiments diagnostiques a Meuilley, 8 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Meuilley affiche un prix moyen de 1770 EUR/m2 sur 77 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1842 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Meuilley compte 365 batiments recenses dont 31 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Côte-d'Or (21.7%) ce qui place Meuilley parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Meuilley est considerable. La consommation moyenne de 266 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Meuilley se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2562 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 43 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 805 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1211 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Meuilley est de 1770 EUR/m2 base sur 77 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Côte-d'Or (1842 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 88 a 265 EUR/m2 a Meuilley. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 800 a 26 500 EUR.
Avec 25.8% de passoires energetiques (8 logements) Meuilley fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Côte-d'Or. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Meuilley (prix median 1770 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 266 et 442 EUR/m2 soit 21 280 a 35 360 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Meuilley sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Meuilley (Côte-d'Or) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Meuilley, 25.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Côte-d'Or • Intervention prioritaire
Population
420
Code postal
21700
Code INSEE
21409
Département
21
267 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.8% de passoires énergétiques, Meuilley a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Meuilley avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Meuilley.
Intervention rapide pour les 420 habitants de Meuilley et communes voisines du Côte-d'Or.
Zone H1 (11.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 5 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Meuilley : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Meuilley : 267 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 5 DJU froid et 43 jours de gel/an à Meuilley
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Meuilley
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.8°C de moyenne à Meuilley
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.1 m/s et 5 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 267 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 770 €/m² à Meuilley)
Meuilley (zone H1) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 5 DJU froid, 2 562 DJU chaud, 805 mm de précipitations/an, 1 211 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 43 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.8% de passoires énergétiques, Meuilley est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Meuilley. la classe E domine avec 45% du parc. suivie de la classe D (23%). Attention : 71% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
2 logements classés G à Meuilley concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Meuilley devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Meuilley seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Meuilley.
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25.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Côte-d'Or
31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Meuilley : Consommation moyenne de 267 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.8% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 770 €/m², 420 habitants.
Profil énergétique local
31 diagnostics analysés
267 kWhEP/m²
205 kWhEF/m²
40,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 730 €
Moyenne locale : 1 729 €
181 355 €
Mutations : 100
644 € / m²
Env. 64 411 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 37%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 730 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (651 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
65 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 554 DJU | 2 577 DJU | 2 561 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |