Expert en rénovation énergétique à Les-Maillys (Cote-D-Or). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Maillys (Cote-D-Or). Consommation locale de 246 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
246
kWh/m²/an moy.
669
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 40 batiments diagnostiques a Les Maillys, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Les Maillys affiche un prix moyen de 1220 EUR/m2 sur 104 transactions recentes. Ce prix reste 34% inferieur a la moyenne departementale (1842 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Les Maillys compte 669 batiments recenses dont 40 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Côte-d'Or (21.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 246 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Les Maillys se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2416 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 42 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 764 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1182 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Les Maillys est de 1220 EUR/m2 base sur 104 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 34% en dessous de la moyenne departementale (1842 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 61 a 183 EUR/m2 a Les Maillys. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 100 a 18 300 EUR.
Avec 22.5% de passoires energetiques (9 logements) Les Maillys fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Côte-d'Or. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Maillys (prix median 1220 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 183 et 305 EUR/m2 soit 14 640 a 24 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Les Maillys (Côte-d'Or) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Les Maillys, 22.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Côte-d'Or • Intervention prioritaire
Population
797
Code postal
21130
Code INSEE
21371
Département
21
246 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.5% de passoires énergétiques, Les Maillys a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Les Maillys avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Les Maillys (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 797 habitants de Les Maillys et communes voisines du Côte-d'Or.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Les Maillys.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 220 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Les Maillys : 246 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Les Maillys, 42 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Les Maillys — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 246 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Les Maillys — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 246 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 220 €/m² à Les Maillys)
Les Maillys (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 9 DJU froid, 2 416 DJU chaud, 764 mm de précipitations/an, 1 182 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 42 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.5% de passoires énergétiques, Les Maillys est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 40 bâtiments diagnostiqués à Les Maillys. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (20%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
4 logements classés G à Les Maillys concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Les Maillys devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Les Maillys seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Les Maillys.
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22.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Côte-d'Or
40 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Les Maillys : Consommation moyenne de 246 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.5% de passoires F-G, prix moyen 1 220 €/m², 797 habitants.
Marché immobilier
1 198 €
Moyenne locale : 1 198 €
124 421 €
Mutations : 124
-737 € / m²
Env. -73 704 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -62%.
Profil énergétique local
40 diagnostics analysés
246 kWhEP/m²
176 kWhEF/m²
22,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
65 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 381 DJU | 2 577 DJU | 2 400 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |