Expert en rénovation énergétique à Fontaine-Francaise (Cote-D-Or). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fontaine-Francaise (Cote-D-Or). Avec 26.5% de passoires énergétiques, Fontaine-Francaise présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
265
kWh/m²/an moy.
68
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 68 batiments diagnostiques a Fontaine-Française, 18 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Fontaine-Française affiche un prix moyen de 1324 EUR/m2 sur 128 transactions recentes. Ce prix reste 28% inferieur a la moyenne departementale (1842 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fontaine-Française compte 649 batiments recenses dont 68 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Côte-d'Or (21.7%) ce qui place Fontaine-Française parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Fontaine-Française est considerable. La consommation moyenne de 264 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Fontaine-Française se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2559 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 45 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 788 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1180 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Fontaine-Française est de 1324 EUR/m2 base sur 128 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 28% en dessous de la moyenne departementale (1842 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 66 a 198 EUR/m2 a Fontaine-Française. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 600 a 19 800 EUR.
Avec 26.5% de passoires energetiques (18 logements) Fontaine-Française fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Côte-d'Or. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fontaine-Française (prix median 1324 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 199 et 331 EUR/m2 soit 15 920 a 26 480 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Fontaine-Française sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Fontaine-Française (Côte-d'Or) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Fontaine-Française, 26.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Côte-d'Or • Intervention prioritaire
Population
888
Code postal
21610
Code INSEE
21277
Département
21
265 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.5% de passoires énergétiques, Fontaine-Française a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
68 bâtiments diagnostiqués à Fontaine-Française. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Fontaine-Française.
Intervention rapide pour les 888 habitants de Fontaine-Française et communes voisines du Côte-d'Or.
Zone H1 (11.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 7 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Fontaine-Française : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Fontaine-Française : 265 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 7 DJU froid et 45 jours de gel/an à Fontaine-Française
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Fontaine-Française
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.8°C de moyenne à Fontaine-Française
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.8 m/s et 7 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 265 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 610 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 324 €/m² à Fontaine-Française)
Fontaine-Française (zone H1) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 7 DJU froid, 2 559 DJU chaud, 788 mm de précipitations/an, 1 180 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 1 jours de neige, 45 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.5% de passoires énergétiques, Fontaine-Française est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 68 bâtiments diagnostiqués à Fontaine-Française. la classe E domine avec 25% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 35 logements à rénover.
10 logements classés G à Fontaine-Française concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Fontaine-Française devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Fontaine-Française seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fontaine-Française.
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Rénovez avant les échéances réglementaires — 26.5% de passoires à Fontaine-Française.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Fontaine-Française
68 DPE
68 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Fontaine-Française : Consommation moyenne de 265 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 324 €/m², 888 habitants.
Profil énergétique local
68 diagnostics analysés
265 kWhEP/m²
194 kWhEF/m²
26,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 304 €
Moyenne locale : 1 295 €
117 366 €
Mutations : 195
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
65 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 531 DJU | 2 577 DJU | 2 476 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 77 % | 77 % |