Expert en rénovation énergétique à Etrochey (Cote-D-Or). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Etrochey (Cote-D-Or). Consommation locale de 270 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
270
kWh/m²/an moy.
161
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Étrochey affiche un prix moyen de 1012 EUR/m2 sur 20 transactions recentes. Ce prix reste 45% inferieur a la moyenne departementale (1842 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Étrochey est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2438 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 37 jours de gel par an, 16 jours de canicule (>30 degC), 1338 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.3%) — ventilation essentielle. Avec 2438 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Étrochey compte 161 batiments recenses dont 14 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Côte-d'Or (21.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 269 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Étrochey se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2438 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 37 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 860 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1338 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Étrochey est de 1012 EUR/m2 base sur 20 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 45% en dessous de la moyenne departementale (1842 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 50 a 151 EUR/m2 a Étrochey. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 000 a 15 100 EUR.
Les proprietaires de Étrochey (Côte-d'Or) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Étrochey (prix median 1012 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 152 et 253 EUR/m2 soit 12 160 a 20 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Étrochey (Côte-d'Or) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Côte-d'Or, 21.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Côte-d'Or • Intervention prioritaire
Population
207
Code postal
21400
Code INSEE
21258
Département
21
270 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.4% de passoires énergétiques, Étrochey a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Étrochey avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Étrochey (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 207 habitants de Étrochey et communes voisines du Côte-d'Or.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Étrochey.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 012 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Étrochey : 270 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Étrochey, 37 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Étrochey — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 270 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Étrochey — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 270 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 012 €/m² à Étrochey)
Étrochey (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 438 DJU chaud, 860 mm de précipitations/an, 1 338 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 37 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Étrochey.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Étrochey.
270 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
270 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Côte-d'Or
14 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
14 diagnostics analysés
270 kWhEP/m²
190 kWhEF/m²
25,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
968 €
Moyenne locale : 968 €
95 937 €
Mutations : 26
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
65 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 493 DJU | 2 577 DJU | 2 585 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |